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c工厂2010年1月1日将一栋自用办公楼对外出租，出租时该办公楼账面原值1350万元，已年折旧180万元，公允价值1200万元。1.按成本模式计量编制对外出租时的会计分录。2.按公允价值模式计量编制对外...
2024-11-15 10:15:02
提问者: 未知
该项投资性房地产对甲企业2009 年度损益的影响金额＝（5500 －4800）＋（4700－4500）＝900（万元）。公允价值的结转不影响企业的损 益。甲企业的账务处理如下: ①2008 年4 月15 日,自用写字楼转换为投资性房地产: 借：投资性房地产——成本 47 000 000 ...
2024-11-15 17:20:41
提问者: 未知
投资性房地产累计折旧是指在成本法核算的方法下，按月计提折旧。计提折旧方式与固定资产一样。成本法下按月计提折旧，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧<p>
2024-11-15 13:44:07
提问者: 未知
第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用，并且已有累计折旧，所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产，成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了，计...
2024-11-15 09:48:21
提问者: 未知
根据《企业会计准则-投资性房地产》规定:投资性房地产有两种计量方式，历史成本计量和公允价值计量，采用历史成本计量会有折旧和摊销。所以将历史成本计量状况为公允价值计量，要转销相关的折旧摊销。
2024-11-15 23:56:27
提问者: 未知
房地产投资环境分析一、房地产投资环境概述房地产投资环境，是房地产项目生存发展所必须依赖的经济、社会、文化、科技等外部条件的总称。按照尼古拉斯·斯特恩对于投资环境的解释，投资环境主要是指现在和未来影响投资的风险和收益的政策、制度和行为环境。投资环境主要关注的是制度、管理、政策、稳定以及基础设施。进行房...
2024-11-15 10:42:50
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备
2024-11-15 10:42:50
提问者: 未知
7800x0.05=3907600+600就是2010年1.1开始到2012年12.31止总收益600就是：2010年12月31日值为7300万元，2011年12月7500万元，2012年12月31日，价值为7600万元。7300-7000=3007500-7300=200; 7600-7500=...
2024-11-15 10:42:50
提问者: 未知
展开全部(一e68a843231313335323631343130323136353331333431353236)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发产品等 3、...
2024-11-15 10:42:50
提问者: 未知
投资性房地产中级会计实务这款的变化还是比较大的，建议你还是购买新的书籍或者是网上看看更改的部分。
2024-11-15 10:42:50
提问者: 未知
第一部分基础篇 第1章房地产投资概述 1.1房地产投资的概念和类型 1.1.1房地产投资的概念 1.1.2房地产投资的类型 1.2房地产投资的特点及其分析过程 1.2.1房地产投资的特点 1.2.2房地产投资分析的作用 1.2.3房地产投资分析的过程 1.3房地产投资分析的几个基本问题 1.3.1关...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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