投资性房地产_投资性房地产

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该项投资性房地产对甲企业2009 年度损益的影响金额＝（5500 －4800）＋（4700－4500）＝900（万元）。公允价值的结转不影响企业的损 益。甲企业的账务处理如下: ①2008 年4 月15 日,自用写字楼转换为投资性房地产: 借：投资性房地产——成本 47 000 000 累计折旧 5 000 000 贷：固定资产 50 000 000 资本公积——其他资本公积 2 000 000 ②2008 年12 月31 日,公允价值变动: 借：投资性房地产——公允价值变动 1 000 000 贷：公允价值变动损益 1 000 000 ③2009 年6 月,收回并出售投资性房地产: 借：银行存款 55 000 000 贷：其他业务收入 55 000 000 借：其他业务成本 48 000 000 贷：投资性房地产——成本 47 000 000 ——公允价值变动 1 000 000 借：公允价值变动损益 l 000 000 资本公积——其他资本公积 2 000 000 贷：其他业务成本 3 000 000