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投资性房地产累计折旧是指在成本法核算的方法下，按月计提折旧。计提折旧方式与固定资产一样。成本法下按月计提折旧，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧<p>
2024-09-20 04:41:49
提问者: 未知
该项投资性房地产对甲企业2009 年度损益的影响金额＝（5500 －4800）＋（4700－4500）＝900（万元）。公允价值的结转不影响企业的损 益。甲企业的账务处理如下: ①2008 年4 月15 日,自用写字楼转换为投资性房地产: 借：投资性房地产——成本 47 000 000 ...
2024-09-20 05:46:32
提问者: 未知
投资性房地产的账务处理一、本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。 企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。 采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，比照“累计折旧”等科目进行处理。 采用成本模式计量的...
2024-09-20 19:42:31
提问者: 未知
实质上就是在建工程建设过程中发生了损失，相关损失要从工程成本中转出，转入企业当期营业外支出科目。
2024-09-20 07:03:55
提问者: 未知
投资性房地产分为投资性房产和投资性地产，投资性房产采取折旧的方式进行，而投资性地产比照无形资产的”累计摊销“进行处理。故，采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，比照“累计折旧”或”累计摊销“等科目进行处理。采用成本模式计量的投资性房地产...
2024-09-20 09:25:39
提问者: 未知
这些特点，使投资性房地产与自用房地产区分开来。然而，现实的经济活动中，企业所持有的某项房地产是投资性房地产抑或是自用房地产，有时并不是那么泾渭分明，这就需要我们...
2024-09-20 12:06:00
提问者: 未知
(1)企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的 借：投资性房地产—成本(转换日的公允价值)贷：开发产品等 其他综合收益...
2024-09-20 12:06:00
提问者: 未知
应该是已出租的土用权、持有并准值后转让的土地使用权。投资性房地是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提...
2024-09-20 12:06:00
提问者: 未知
不算。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。自己生产经营使用的不算投资性房地产。
2024-09-20 12:06:00
提问者: 未知
投资性房地产折旧起始时间的确定 请问这里有一题 2009年1月10日a公司进行债务重组得到一项在建设中的房产，公允价值...基于经营需要a公司决定将40%自用，60%出租给b企业，合同...
2024-09-20 12:06:00
提问者: 未知
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