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同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式;采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
投资性房地产，是指2113为赚取租金或资本增值（5261房地产买卖的差价），或两者4102兼有而持有的房地产。投资1653性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。特征范围 根据投资性房地产准则的规定,投资...
2024-11-15 06:55:48
提问者: 未知
问题一：固定资产转投资性房地产，已计提累计折旧同时计入投资性房地产累计折旧？甲企业采用成本计量模式时，是这样的，还有固定资产有减值准备的，也要同时计入投资性房地产减值准备甲企业采用公允价值模式计量.那分录就是，题会给你投资性房地产的公允价借：投资性房地产 公允价 公允价值变动损益 ...
2024-11-15 16:18:07
提问者: 未知
2011年12月31日，购入投资性房地产：借：投资性房地产 8000贷：银行存款 80002012年12月31日、2013年12月31日，按年计提折旧：年折旧额＝8000÷20＝400（万元）借：...
2024-11-15 13:44:07
提问者: 未知
第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用，并且已有累计折旧，所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产，成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了，计...
2024-11-15 23:30:02
提问者: 未知
以成本模式计价的投资性房地产才可以计提减值准备，且计提的减值损失在以后的会计期间不得转回；而以公允价值模式计价的投资性房地产本来就是以公允价值为基础，应在资产...
2024-11-15 20:31:51
提问者: 未知
买房子，如果不是为了自己居住，而是为了出租或者涨价后再卖，就是“投资性”房产。
2024-11-15 20:31:51
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资...
2024-11-15 20:31:51
提问者: 未知
我的见解正好和“魂牵梦绕”的相反，我认为贷方应该是其他业务收入！中级会计实务上也是这样写的！关于投资性房地产的处置，对于转换之初形成的资本公积或公允价值变动损益，和之后过程中由于公允价值的升降而导致的公允价值变动，它们在投资性房地产处置时和实际收到款项一并作为其他业务收入，用于核算投资性房地产的损益...
2024-11-15 20:31:51
提问者: 未知
参**：b解析：本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照购置成本进行初始计量。
2024-11-15 20:31:51
提问者: 未知
我国采用公允价值模式计量投资性房地产的公司大概有20家左右。同时，这20家公司收到**和审计署严密监督，防止他们虚增利润等。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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