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投资性房地产，是指2113为赚取租金或资本增值（5261房地产买卖的差价），或两者4102兼有而持有的房地产。投资1653性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。特征范围 根据投资性房地产准则的规定,投资...
2024-11-15 10:15:02
提问者: 未知
该项投资性房地产对甲企业2009 年度损益的影响金额＝（5500 －4800）＋（4700－4500）＝900（万元）。公允价值的结转不影响企业的损 益。甲企业的账务处理如下: ①2008 年4 月15 日,自用写字楼转换为投资性房地产: 借：投资性房地产——成本 47 000 000 ...
2024-11-15 06:55:48
提问者: 未知
问题一：固定资产转投资性房地产，已计提累计折旧同时计入投资性房地产累计折旧？甲企业采用成本计量模式时，是这样的，还有固定资产有减值准备的，也要同时计入投资性房地产减值准备甲企业采用公允价值模式计量.那分录就是，题会给你投资性房地产的公允价借：投资性房地产 公允价 公允价值变动损益 ...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
(1)企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值的 借：投资性房地产—成本(转换日的公允价值)贷：开发产品等 其他综合收益...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
我的见解正好和“魂牵梦绕”的相反，我认为贷方应该是其他业务收入！中级会计实务上也是这样写的！关于投资性房地产的处置，对于转换之初形成的资本公积或公允价值变动损益，和之后过程中由于公允价值的升降而导致的公允价值变动，它们在投资性房地产处置时和实际收到款项一并作为其他业务收入，用于核算投资性房地产的损益...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
投房地产，是赚取租金或增值，或两者兼有而持房地产。性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产确认的条件：将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：1、、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、、该投资性房地产的成本能够可靠地计...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
1、**局不会无故查封公司。做为公司的投资者，可以向**机关了解情况。2、本律师**理房产纠纷，有需要可以随时联系我。可以为你提供法律帮助。
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
a，不做分录b，减值分录 ， 借 资产减值损失 贷 投资性房地产减值准备c公允变动 ， 借 投资性房地产-公允价值变动 贷 公允价值变动损益d公允变动 ， 借 公允价值变动损益 贷 投资性房地产-公允价值变动资产减值损失 和 公允价值变动损益 两个都会影响营业利润
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
如果是房地产企业自营的酒店，应转为固定资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固定租金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
投资性房地产的转换 这里所说的房地产转换是针对房地产用途发生改变而言。而不是后续计量模式的转变。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产。(一)投资性房地产转换形式和转换日投资性房地产转换形式有：...
2024-11-15 15:23:23
提问者: 未知
我觉得要是难理解的话，可以把第二步和第三步合并起来。借：其他业务成本 120 000 000 公允价值变动损益 10 000 000 贷：投资性房地产-成本 120 000 000 -公允价值变动 10 000 000公允价值...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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