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问题一：固定资产转投资性房地产，已计提累计折旧同时计入投资性房地产累计折旧？甲企业采用成本计量模式时，是这样的，还有固定资产有减值准备的，也要同时计入投资性房地产减值准备甲企业采用公允价值模式计量.那分录就是，题会给你投资性房地产的公允价借：投资性房地产 公允价 公允价值变动损益 借方差 累计折旧 1000 贷：固定资产 24000 资本公积-其他资本公积 贷方差
2024-09-20 00:48:01
提问者: 未知
经营租赁围要比投资性房地产的范围要大多应为经营租赁可以是出地使用权以是出租建筑物还可以是出租机器设备，但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算，而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应...
2024-09-20 09:38:36
提问者: 未知
资产的概念你要知道 是企业能够拥有或者控制的 预期能给企业带来经济利益的 对甲企业来说 土地使用权是其租来的 经营租赁的土地使用权根本不属于本企业资产 所以肯定不能确认为投资性房地产而对乙企业来说 土地使用权是其拥有的 按照投资性房地产准则 应在租赁期开始日起 将其作为投资性房地产计量
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
“投”分为成本模式和公允价值模式两种计量方法。 成本模式用于后续计量的净收益就是用取得“投”的成本-累计折旧-投资性房地产减值准备得出来的数，如果在借方就是净损失（营业外支出），在贷方就是净收益（营业外收入）。
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
我的见解正好和“魂牵梦绕”的相反，我认为贷方应该是其他业务收入！中级会计实务上也是这样写的！关于投资性房地产的处置，对于转换之初形成的资本公积或公允价值变动损益，和之后过程中由于公允价值的升降而导致的公允价值变动，它们在投资性房地产处置时和实际收到款项一并作为其他业务收入，用于核算投资性房地产的损益...
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
1、借：投资性房地产－土地使用权（成本）（转换日的公允价值）累计摊销 900 贷：无形资产－土地使用权 3000 如果差额在借方：借记“公允价值变动损益”。如果差额在贷方：...
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
属于投资性房地产的项目：（1）已出租的土地使用权，应是自租赁期开始日确定为投资性房地产；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权，体现了管理者的持有意图。需要注意的...
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
1、**局不会无故查封公司。做为公司的投资者，可以向**机关了解情况。2、本律师**理房产纠纷，有需要可以随时联系我。可以为你提供法律帮助。
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
土地使用权作为投资性房地产核算的，比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租，那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算，在建造期间不摊销，...
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
如果是房地产企业自营的酒店，应转为固定资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固定租金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体...
2024-09-20 11:46:21
提问者: 未知
是啊，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或者，反之。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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