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办理住房公积金贷款要不要抵押房产证？
公积金管理中心不属于金融机构，所有涉及发放的业务都是由委托银行来办理。
一般来说，用公积金贷款买房是要抵押房产证的，这样银行就不会去房管局盖章，若您有需要的话，银行会还给您（房产证已盖章）。但也有少数地方是银行在房管局办理抵押手续后，将房产证交予购房者自行保管（如：北京）。所以，房产证是否需要抵押，应以当地住房公积金管理中心的规定为准！
另外，需要提醒大家一点：当您结清贷款后，一定要携带相关资料到当地房管局办理解除抵押手续，这样房子才真正属于您拥有。
2024-11-15 07:52:51
提问者: 未知
一般情况下房贷还清了是急需要前往房地产管理部门，也就是房管局办理房产证的解押手续。房贷还清之后，只有办理了解押手续，用户才能拿回房本，房子才是完全属于用户的。在房贷还清之后，用户需要先前往银行办理房贷结清证明，然后才能办理解押手续。
2024-11-15 13:48:07
提问者: 未知
住房公积金年度为每年7月1日至下一年6月30日，每年的6月30日会进行公积金年度结息，就是计算下个人公积金账户里面的存款利息，利息结算之后是直接发到公积金账户里面的。每年的7月份公积金缴存比例会进行调整。
2024-11-15 13:04:19
提问者: 未知
没有次数限制，住房公积金贷款提前还没有次数限制，只是每次提前还款的金额必须是万元的倍数。申请提前还款公积金贷款，需要在还贷一年以后，并且提前一个月进行申请，具体的可以看一下当时签订的合同上对于提前还款的规定。提醒：提前还公积金贷款没有违约金，但是需要还多少利息，需要根据具体情况来进行计算。
2024-11-15 19:46:03
提问者: 未知
房产证抵押贷款需要两个人签字。
如果抵押的房产证上是夫妻双方的名字，那么不仅需要夫妻两个人签字，而且在贷款资料的准备上，借款人除了要准备自己的基本身份证明外，连同配偶的身份证、户口本、结婚证、流水、收入证明、个人征信报告都要提供给银行。但如果房产证上只有一个人的名字，那么只需要一个人签...
2024-11-15 12:53:38
提问者: 未知
退休后职工住房公积金是还可以继续办理公积金贷款的，但是对于贷款期限有严格规定。要求借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。除此之外，若是超过这个时间规定无法申请贷款的也可以选择将公积金账户里面的钱提取出来。
2024-11-15 11:29:09
提问者: 未知
住房公积金贷款应该如何计算? 住房公积金贷款额度指的是个人在使用公积金贷款时可以申请的最大的贷款金额。但是只有具备当地城镇常住的户口、建立住房公积金的制度有2年以上并按规定缴纳住房公积金的职工,为了购买建造自住房资金不足时才可享受。 一、住房公积金贷款的额度 住房公积金个人贷款额度取一下三...
2024-11-15 08:00:13
提问者: 未知
一、申请贷款条件与要求 1.借款人连续正常缴存公积金6个月（含）以上； 2.首付比例不低于购房款（首次贷款20％、第二次贷款30％）的发票或收据； 3.借款人家庭没有未结清的住房公积金贷款； 4.其它参照我市住房公积金贷款政策执行。 二、贷款额度与期限 1.贷款额度：职工连续正常缴存...
2024-11-15 07:47:32
提问者: 未知
一般情况下，房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％，房屋抵押贷款的期限一般不得超过十年，如果你是优质客户类型，那么有可能申请到30年的贷款期限，而且房龄不能太老，一般不得超过20年，银行一般接受的房产类型有写字楼、办公楼商品房、二次抵押贷款住房、商铺、、酒店式公寓等，主要是这几种房产类型较...
2024-11-15 12:53:12
提问者: 未知
1、借款人到贷款行填写住房抵押申请书，然后提交相关证明材料。
2、贷款行对借款人提交的贷款申请以及相关资料进行核查审批。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借...
2024-11-15 12:23:05
提问者: 未知
房产抵押贷款按以下用途使用合法：
1.个人消费：
房产抵押贷款可以用于各种消费用途，如装修、出国、旅游、留学、医疗等，这样可以实现消费目的，也可以缓解经济压力。
2.购买住房：
房产抵押贷款最常见的用途是买房，个人可以用抵押贷款付房产销售商的首付款，然后实现购买下一套住房...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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