推荐回答：
房产证抵押贷款需要两个人签字。
如果抵押的房产证上是夫妻双方的名字，那么不仅需要夫妻两个人签字，而且在贷款资料的准备上，借款人除了要准备自己的基本身份证明外，连同配偶的身份证、户口本、结婚证、流水、收入证明、个人征信报告都要提供给银行。但如果房产证上只有一个人的名字，那么只需要一个人签字就可以了。
2024-12-23 06:08:20
提问者: 未知
需要，如果房子的产权证还没有办理好，或者所购的商品房还未交房，都是不可以申请商转公的。
2024-12-23 20:24:29
提问者: 未知
给自己，不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。贷款买房之后两年内就可以拿到房产证，虽说贷款没有还完但是不影响贷款人拿到房产证，不过拿到房产证不代表这套房就是贷款人的了，房贷没有还清之前，所有权依旧是银行的，因为没有解除抵押。
2024-12-23 13:43:29
提问者: 未知
贷款买房是需要面签的，而且是必须面签，毕竟贷款买房申请的是银行的线下贷款，而不是网贷。办理房贷的时候申请人是要到银行面签的，必须本人带身份证到银行填表签字确认，具体需要哪些材料，银行会告诉你的。
2024-12-23 01:46:39
提问者: 未知
个人住房抵押消费贷款一般最长的贷款年限可以达10年，但是不同银行对于抵押消费贷款的年限规定是不一样的，部分银行的抵押消费贷款的年限分别是3年或5年。办理抵押消费贷款的时候，其贷款金额一般是和房产价值、年限有关的，一般贷款金额是不超过房产估值的80%。
2024-12-23 08:04:38
提问者: 未知
房产证上写一个人的名字，未婚属于个人财产，房贷为其个人债务；已婚属于夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。
房产证上写两个人的名字，房产为共有财产，房贷也为共同债务。
除了产权归属和债务归属上的区别，有些地区还有限购政策，房产证上写两个人的名字会影响再次购房，写一个人的名字则不受影...
2024-12-23 07:34:34
提问者: 未知
房产证抵押银行贷款看征信。
在申请房产证抵押银行贷款的时候，个人征信是房产证抵押贷款的审核重点之一，所以是一定会看征信的。但最终能否贷到款，还要结合借款人的还款能力、负债情况、还款意愿等多种情况，也就是说即使征信不好，也是有可能获得房子抵押贷款的。
2024-12-23 16:26:50
提问者: 未知
房产证抵押贷款的额度取决于房屋的评估价值，而房屋的评估价值则需要从房龄、地理位置等多方面来进行考量的。一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
2024-12-23 22:27:26
提问者: 未知
需要的，光大银行住房贷款需要申请者的身份证明及户口簿原件和复印件；婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；购房合同以及首付款收据的原件和复印件等。
在申请贷款的购房者提供了光大银行任何的贷款担保之后，就能够在房产正式抵押之前获得光大银行发放的贷款了。
2024-12-23 10:12:19
提问者: 未知
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购...
2024-12-23 22:01:45
提问者: 未知
1.申贷人有有效的身份证件，具有完全民事行为能力。
2.办理房产抵押贷款用于公司经营。
3.申贷人有稳定的工作和收入，有按时还款能力。
4.申贷人个人征信良好。
5.申贷人能够提供符合招行条件的住宅、商铺、商业用房作为抵押。
6.申贷人同意招行规定的其他条件。广告合作商务QQ: 6391-670-971
2023年最新贷款计算器，采用2023年最新房贷基准利率，房贷利率表，提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用，2023年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。
