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一般情况下房贷还清了是急需要前往房地产管理部门，也就是房管局办理房产证的解押手续。房贷还清之后，只有办理了解押手续，用户才能拿回房本，房子才是完全属于用户的。在房贷还清之后，用户需要先前往银行办理房贷结清证明，然后才能办理解押手续。
2024-12-23 20:41:14
提问者: 未知
房产证什么时候能拿到要视情况而定，如果合同没有约定，购房者购买的是期房，一般在房屋交付后三个月内办证；如果购房者购买的是现房或者二手房，一般在合同签订后三个月内办证，当然具体以当地规定为准。
2024-12-23 11:21:46
提问者: 未知
有逾期的一定要还清，否则银行一看个人征信，发现你的花呗不仅逾期了而且至今没有还，就会认为你这个人还款能力有问题，或者是个人信誉不好，就会直接拒绝你的房贷申请。若是你的花呗没有逾期，在申请房贷的时候是没有什么影响的，没有规定说申请房贷了要把没有逾期的花呗提前还掉，或者是不能用花呗了。
2024-12-23 00:02:56
提问者: 未知
一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
2024-12-23 00:46:46
提问者: 未知
房贷还清之后是需要办理房贷解押手续，只有这样房子才能彻底属于自己。通常情况下房贷就是将房产的产权证或者房产证抵押给了银行，以此来获得贷款。用户在还清贷款之后需要前往银行申请贷款结清证明以及银行出具的组织机构代码复印件等资料，前往房管局办理房屋的解押手续，拿回房屋的产权证。
2024-12-23 21:29:08
提问者: 未知
小产权房没有国家房管部门颁发的房产证。小产权房只有使用权，没有所有权，而所有权是归属于农村集体。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
2024-12-23 08:31:22
提问者: 未知
看个人经济条件而定。银行看重个人的还款能力，若家庭月收入能覆盖两套房屋的月供，且有存款和其他固定资产，综合征信、职业等多种因素评估通过后，可以再贷款买房；若家庭月收入不能覆盖两套房屋的月供，且没有存款和其他固定资产，那么不可以再贷款买房。
2024-12-23 03:20:59
提问者: 未知
房产证添加名字去房产交易办理就可以了，现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
2024-12-23 11:21:44
提问者: 未知
一般来说房产抵押贷款一般年限是30年。如果用于企业经营，年限一般为五年以内。如果是抵押房产用于个人消费，年限一般为十年以内。但是贷的时间越长利息越多，贷款利息的问题由人民银行规定，受政策调整，各银行可以在浮动利率中自己调节，具体询问当地银行。
2024-12-23 16:26:50
提问者: 未知
房产证抵押贷款的额度取决于房屋的评估价值，而房屋的评估价值则需要从房龄、地理位置等多方面来进行考量的。一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
2024-12-23 07:25:48
提问者: 未知
住房抵押贷款没有停办，如果借款人想要办理住房抵押贷款，可以通过银行、网贷平台、正规贷款公司等多种渠道，来进行申请。一般住房抵押贷款需要借款人能够提供名下住房作为抵押物，才可以申请。成功申请到贷款后，借款人要按时还款，如果有严重逾期行为，贷款机构有权将所抵押的住房进行拍卖，用拍卖所得款项来抵偿欠款...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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