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1、贷款年限不同：按揭贷款最长年限为30年，抵押贷款的最长年限为10年。
2、贷款利率不同：按揭贷款的利率会随着政策变化而变化，但幅度不会特别大，而抵押贷款的利率在原利率的基础上浮，幅度相对于按揭贷款的来说偏大。
3、贷款目的不同：按揭贷款的目的在于通过房屋产权的暂时转移从而减少房屋交易和借贷中的风险，取得房屋所有权，抵押贷款的目的在于通过抵押物获得资金去得到其他想要的东西。
4、需要提供的资料和程序不同：按揭贷款需要的资料有，房屋的所有权证明，购房合同等；而抵押贷款需要的资料有土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。
2024-11-15 07:46:43
提问者: 未知
农行房抵e贷是属于抵押贷款产品，是不能使用按揭中的房产作为抵押的。这类抵押贷款在申请的时候是需要办理相关抵押手续的，要提供房屋的产权证书，而按揭房产在贷款还清前，产权证是抵押在了贷款银行的。此外，农行房抵e贷对于房屋的房龄也是有一定要求的。
2024-11-15 21:13:26
提问者: 未知
支付宝房抵贷按揭房是不能用来办理贷款的，所谓按揭房是已经抵押给了贷款机构，正在按揭还款的房子。而房抵贷这类房屋抵押贷款要求申请人必须是持有房屋产权证的。按揭房申请抵押贷款就是属于二次贷款，一般只能在办理按揭的同一家银行申请二次抵押，其他贷款机构都是不支持按揭房办理抵押贷款的。
2024-11-15 14:20:32
提问者: 未知
办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。
2024-11-15 03:45:57
提问者: 未知
房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
2024-11-15 07:15:51
提问者: 未知
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有...
2024-11-15 02:11:59
提问者: 未知
民生银行的二手商用房按揭贷款的贷款成数最高6成，贷款期限最长不得超过10年，其贷款利率是按照中国人民银行规定的利率严格执行的
2024-11-15 11:25:20
提问者: 未知
二手房贷款的贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例看当地银行分支机构，并根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2024-11-15 12:38:26
提问者: 未知
二次抵押贷款，是指将已做抵押的房租再次抵押办贷款。
2024-11-15 07:34:40
提问者: 未知
1、地理位置不同
二手房因为时间长，年代久远，大多是城市的中心地带，集中于城区非常成熟的地段，周边的配套措施比较齐全，交通可能拥堵，但是出行十分便利。
新房则不同，因为城区建筑的饱和度比较高，新房逐渐向郊区扩建，所以新房出乎城市边缘地段的比较多，这类房子的特点是房源较新，房屋面积比较...
2024-11-15 12:10:11
提问者: 未知
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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