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1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；银行向售房人账户发放贷款；
4、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。
2024-11-15 06:08:49
提问者: 未知
房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
2024-11-15 02:14:21
提问者: 未知
那就要看是什么性质、类型的房子了.一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%.
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一...
2024-11-15 01:12:07
提问者: 未知
1、身份证、结婚证明或户口本
2、收入证明或个人资产状况证明
3、借款人（或配偶）名下不动产权证明
4、广州农商银行要求提供的其他资料
2024-11-15 07:29:29
提问者: 未知
1 夫妻双方的身份证复印件各一份，
2 结婚证复印件一份（未婚的提供未婚申明一份），
3 权利人及配偶的户口本，
4 抵押清单一份，
5 评估报告一份，
6 抵押申请书一份（开发商可以代办）
2024-11-15 07:47:49
提问者: 未知
首先，贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年...
2024-11-15 07:59:41
提问者: 未知
1、借款人、配偶的有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明
2、借款人的收入证明或个人资产证明材料
3、房产的产权证
4、汇丰银行要求提供的其他资料
2024-11-15 12:03:53
提问者: 未知
1、借款人持有效身份证件的原件和复印件
2、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同
3、借款人购房首付款证明
4、湖州银行要求提供的其他资料
2024-11-15 00:28:32
提问者: 未知
1、借款人及其配偶的合法、有效身份证件、户籍证明、婚姻证明
2、贷款审批需要调查借款人及其相关人员的信用记录
3、借款人用于购买住房的首期付款证明
4、威海市商业银行要求提供的其他资料
2024-11-15 16:34:25
提问者: 未知
1、身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；收入证明
2、贷款审批需要调查借款人及其相关人员的信用记录
3、近两年和近期的财务报表
4、内蒙古银行要求提供的其他资料
2024-11-15 02:03:43
提问者: 未知
1、有效的身份证件。
2、有稳定的经济收入，资信良好，有按期偿还贷款能力。
3、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
4、有购买住房的合同或协议。
5、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。
6、同意以所购房屋及其权益...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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