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房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
2024-11-15 13:41:51
提问者: 未知
房屋抵押贷款的额度主要是根据所抵押的房屋评估价值来决定的。一般情况下，在办理房屋抵押贷款的时候，贷款的额度往往是在房屋评估价值的70%—80%之间。而房屋的价值是会受到房屋年限、地段的硬性。用来申请抵押贷款的房屋房龄一般不超过20年。
2024-11-15 07:10:02
提问者: 未知
房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短。
2024-11-15 02:51:48
提问者: 未知
1、申请人向赣州银行提交抵押贷款申请和相关的资料信息;
2、银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保;
3、等待赣州银行工作人员的贷款审查和审批;
4、赣州银行贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。
2024-11-15 20:09:03
提问者: 未知
1、身份证、结婚证明或户口本
2、个人征信授权书一份
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件
4、宁波银行要求提供的其他资料
2024-11-15 02:03:44
提问者: 未知
1.年满18—60周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所
2.具有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力
3.具有良好的的信息记录和还款意愿
2024-11-15 22:34:02
提问者: 未知
农村房屋抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：
(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;
(二)所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;
(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意...
2024-11-15 02:27:29
提问者: 未知
1、身份证、结婚证明或户口本
2、与借款用途有关的业务合同
3、抵押人出具的信贷担保承诺书
4、成都银行要求提供的其他资料
2024-11-15 12:49:42
提问者: 未知
1、借款人、配偶的有效身份证明、户籍证明或居住地址证明
2、借款人的收入证明或个人资产证明材料
3、房屋评估证明
4、包商银行要求提供的其他资料
2024-11-15 21:04:07
提问者: 未知
1、借款人及其配偶的合法、有效身份证件、户籍证明、婚姻证明
2、借款人的收入证明和工作证明
3、借款人用于购买住房的首期付款证明
4、赣州银行要求提供的其他资料
2024-11-15 07:35:15
提问者: 未知
1.年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所
2.具有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好
3.无不良信用记录
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