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二手房贷款的贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例看当地银行分支机构，并根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
2024-12-22 09:28:24
提问者: 未知
30年，光大银行二手房贷款最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+贷款期限最长不超过60年。光大银行二手房贷款最高按揭成数八成，金额无上限;额度授信循环使用，提供专享信用贷，消费用途广。
2024-12-22 13:35:01
提问者: 未知
二手房可以贷款的。
其实二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一定要按照正规的流程进行。
2024-12-22 07:46:31
提问者: 未知
至少60个基点。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此理论上来说，二套房的下限贷款利率比首套房的下限贷款利率至少要高60个基点，具体的加...
2024-12-22 09:36:04
提问者: 未知
二手房公积金贷款年限分两种情况，普通二手住房已使用年限加贷款年限之和最长不超过30年，也就是说若房屋使用年限为10年，那么公积金贷款期限最多为20年；其他二手房产的公积金贷款年限与房产使用年限相加不得超过20年。
2024-12-22 06:25:57
提问者: 未知
购买二手房使用公积金贷款时的最低首付比例为房款的30%，前提必须是首套住房。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。需要注意的是，在购买二手房时通常都会对房子进行价格评估。
2024-12-22 03:26:47
提问者: 未知
一、高限额
公积金个贷高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人高限额不超过40万元，参贷后不超过个人高限额的两倍(80万元)。
二、可贷额度
重庆住房公积金贷款额度，借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
1.公积金个贷总额可贷额度=借款...
2024-12-22 06:17:18
提问者: 未知
公积金装修贷款的期限为1-20奶奶，原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限，其中男60岁，女55岁。
2024-12-22 00:20:19
提问者: 未知
银行首套房贷款额度依据房屋总价和首付比例来决定，央行规定的首套房首付最低比例为20%。例如：100万的房子，首付20%，需贷款80万。具体贷款的额度要具体分析。
2024-12-22 10:51:56
提问者: 未知
贷款人年龄大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，银行就很可能不予放款。
2024-12-22 18:25:41
提问者: 未知
成都银行二手房贷款要根据商业贷款和公积金贷款两种情况来算。
用商业贷款购买二手房的话最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
用公积金购买二手房贷款的话最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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