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实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
2024-12-23 23:19:04
提问者: 未知
算首套房，首套房贷款还清卖掉再买一套房，就属于首套房。首套房贷款没还清就得属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多，而且贷款利率会比首套房贷款利率高。
2024-12-23 17:37:33
提问者: 未知
按照相关规定，首套商业性个人住房的贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，又根据2021年2月20日最新公布的LPR，5年期的LPR为4.65%，而该利率已有10个月未发生过变化。因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于4.65%（以最新变化为准），后续一般是加60个基点，贷款利率在5...
2024-12-23 22:10:39
提问者: 未知
公积金第二次贷款利率上浮的。
受限购限贷政策的影响，第二次公积金贷款利率一般是基准利率的1.1倍，公积金二次房贷款利率普遍上浮10%。而公积金首套房贷的基准利率为：五年以上的利率为3.25%，五年及以下的利率为2.75%。而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3....
2024-12-23 22:12:02
提问者: 未知
至少60个基点。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此理论上来说，二套房的下限贷款利率比一套房的下限贷款利率至少要高60个基点，具体的加...
2024-12-23 22:32:39
提问者: 未知
通常情况下，对于二套房的公积金贷款额度每个地区都是不一样的，比如北京二套房公积金贷款额度为80万元，广州二套房公积金贷款额度为100万元。往往在实际申请二套房公积金贷款过程中，要求贷款的最高额度是不得超过房屋总价的40%。除此之外，公积金贷款额度还会要根据职工公积金缴存状况来决定，一般是取最低...
2024-12-23 21:23:37
提问者: 未知
目前广州地区四大行首套房贷款利率统一上浮10%，按照基准利率是4.9%来计算，为5.39%。广州地区目前对于符合首套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.15倍。
2024-12-23 19:57:43
提问者: 未知
1、商业贷款二套房利率。
（1）最高利率为6.37%。
（2）最低利率为5.39%。
2、公积金二套房贷款利率。
（1）贷款5年以内，利率为3.025%。
（2）贷款5年以上，利率为3.575%。
以上利率仅供参考，银行会依据客户征信、资质等因素制定合适的利率...
2024-12-23 15:10:08
提问者: 未知
1、河北银行贷款利率上浮15%到20%;
2、建行、工行、农行、交行、招行与中行贷款利率均上浮10%;
3、光大、浦发、兴业银行贷款利率上浮15%;
4、邮储银行贷款利率上浮10%到20%;
5、中信、民生银行贷款利率最低上浮20%。
2024-12-23 23:31:41
提问者: 未知
中国人民银行贷款基准利率如下：
1.一年以内(含一年)贷款基准利率为4.35%;
2.一到五年(含五年)贷款基准利率为4.75%;
3.五年以上贷款基准利率为4.90%;
4.公积金贷款五年以内基准利率为2.75%;
5.公积金贷款五年以上基准利率为...
2024-12-23 23:35:56
提问者: 未知
首套房按揭的利息是多少，要知道你的贷款金额、贷款时间和贷款利率才能计算，计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间，知道这些数据后，代入公式即可计算。 首套房贷款时，如果你办的是公积金贷款，贷款利率会按照公积金贷款基准利率执行;如果是商贷，贷款利率会上浮20%左右，贷款基准利率是：
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