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算首套房，首套房贷款还清卖掉再买一套房，就属于首套房。首套房贷款没还清就得属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多，而且贷款利率会比首套房贷款利率高。
2024-11-15 22:35:40
提问者: 未知
这个要看情况。如果借款人第一套房申请的是公积金贷款，并且正在还款中，那么第二套房是不可以用公积金贷款的，如果第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，如果第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房。
2024-11-15 20:22:26
提问者: 未知
30%。二套房的话首付比例一般是30%。如果是作为家庭的首套住房，则可以享受到最低20%的首付比例。但是公积金贷款申请流程相对复杂且各地要求不同，需要的材料也比较多，需要购房者提前咨询好当地的公积金中心，做好准备再申请。
2024-11-15 04:57:19
提问者: 未知
第一套房全款第二套不算首套房贷的。
根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。
2024-11-15 04:23:31
提问者: 未知
最多两套。根据建金[2014]148号文件以及内房资[2020]31号文件，住房公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，内蒙古住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
2024-11-15 00:46:20
提问者: 未知
通常情况下，对于二套房的公积金贷款额度每个地区都是不一样的，比如北京二套房公积金贷款额度为80万元，广州二套房公积金贷款额度为100万元。往往在实际申请二套房公积金贷款过程中，要求贷款的最高额度是不得超过房屋总价的40%。除此之外，公积金贷款额度还会要根据职工公积金缴存状况来决定，一般是取最低...
2024-11-15 10:18:12
提问者: 未知
根据国家公积金贷款政策规定，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通住房执行二套房公积金贷款政策，要求贷款首付比例不得低于60%。需要注意的是，不同地区之间对于二套房公积金贷款首付比例要求不完全相同，甚至部分严格限购城市对于首付比例要求更加严格。
2024-11-15 09:41:39
提问者: 未知
宁波二套房贷款基准利率为4.9%，各大银行会在这个基础上进行一个上浮，上浮幅度在10%到20%之间，通常为15%左右，所以贷款利率在5.645%到5.88%之间，不同的银行有所不同。
2024-11-15 09:14:28
提问者: 未知
公积金贷款是市民购房时常常考虑的贷款方式，那么公积金可以贷款几套房呢? 公积金可以贷款几套房 在申请住房公积金个人住房贷款的时候,贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。贷款申请人中有且仅有一次住房公积金贷款记录的,叫做第2套房贷款。贷款申请人中已经有两次及...
2024-11-15 08:01:06
提问者: 未知
从南京市公积金管理中心了解到，此举是对住房公积金贷款管理的进一步规范，不涉及二手房住房公积金贷款政策调整。而银行相关人士则称，为控制不良和存贷比，房贷审核确实更严了。 网传：二手房公积金贷款收紧？ 消息最早来自朋友圈。有中介称：“公积金管理中心出了新文件，对于房龄超过20年的房子要求信贷员上...
2024-11-15 11:16:50
提问者: 未知
不同银行的首套房贷款利率是不同的，其中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行首套房利率上浮了10%，利率为5.39%，首付比例为三成，审批时间较慢，一周放款。交通银行和兴业银行首付比例也为三成，利率上浮15%，利率为5.635%，审批时间慢，为一个月放款。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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