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按照相关规定，首套商业性个人住房的贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，又根据2021年2月20日最新公布的LPR，5年期的LPR为4.65%，而该利率已有10个月未发生过变化。因此在过去的几个月里，首套房的贷款利率不会低于4.65%（以最新变化为准），后续一般是加60个基点，贷款利率在5.25%左右。
2024-12-23 07:51:25
提问者: 未知
目前银行都是认贷不认房，第一套房子全款也就是没有贷款，那么第二套房将执行首套房贷款政策，首付比例为30%，如果如果借款人名下房子已结清贷款，再买房也可以享受首套房贷款政策。
2024-12-23 22:41:55
提问者: 未知
年利率4.5%的含义就是一年的利息为每一百元收取4.5元的利息，即假设我们借款一万元，那么一年后我们需要支付450元的利息。对此，当我们用的更多的时候，我们用4.5%*金额=利息这个公式进行计算即可。
2024-12-23 22:12:02
提问者: 未知
至少60个基点。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此理论上来说，二套房的下限贷款利率比一套房的下限贷款利率至少要高60个基点，具体的加...
2024-12-23 16:21:39
提问者: 未知
不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此，二套房的贷款利率一般会比首套房的贷款利率要高，具...
2024-12-23 20:58:19
提问者: 未知
一、新房和二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)，6%(贷款年限五年以下)，银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。
二、贷款利率都是国家统一的，年息是5.94%，如果是...
2024-12-23 20:41:58
提问者: 未知
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-12-23 20:59:35
提问者: 未知
这要看是用公积金贷款还是商业贷款了。
公积金贷款期限在五年以下的贷款利率为3.025%，贷款期限在五年以上的贷款利率在3.575%。
商业贷款利率一般都是在基准利率上上浮20%，一到五年之内的贷款利率为4.75%，六到三十年的贷款利率为4.9%。
2024-12-23 23:59:33
提问者: 未知
房贷20年的利息与用户贷款总额、还款方式、贷款利率、贷款方式等有关，不能一概而论。目前各大银行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，而房贷的还款方式又分为等额本息和等额本金，其中等额本金还款每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率，等额本息每月还款额=...
2024-12-23 23:00:33
提问者: 未知
洛阳市房贷利率是以央行发布的贷款利率为基准上下浮动的。央行发布的贷款基准利率如下：
贷款时间在一年以内(含一年)贷款利率为4.35%;
贷款时间在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;
贷款时间在五年以上贷款利率为4.90%。
如果申贷人办理房贷的时候用的是公积金...
2024-12-23 17:28:42
提问者: 未知
工商银行首套房商业贷款利率会在基准利率上上浮15%执行，公积金贷款按基准利率执行。
最新的央行基准利率是：
一、普通贷款：
一年以内贷款利率是4.35%;
一到五年贷款利率是4.75%;
五年以上贷款利率是4.90%。
二、公积金贷款：
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