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目前广州地区四大行首套房贷款利率统一上浮10%，按照基准利率是4.9%来计算，为5.39%。广州地区目前对于符合首套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.15倍。
2024-12-22 16:28:40
提问者: 未知
可以。即便首套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。如果未结清，第二套房只能申请商业贷款了。
2024-12-22 14:53:09
提问者: 未知
主要是两方面原因：一是广州的成交量上涨明显，房贷需求大增;二是广州地区对经营贷等进入楼市的违规资金查处相对认真，这部分需求也都转到正规的房贷了。这两方面的原因都使得广州地区的房贷需求上涨，导致房贷市场利率上行。
2024-12-22 20:36:17
提问者: 未知
购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年(含)贷款年利率为2.75%，6-30年贷款年利率为3.25%。购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍，即：1-5年(含)年利率3.025%;6-30年年利率3.575%。
2024-12-22 20:37:33
提问者: 未知
宁波二套房贷款基准利率为4.9%，各大银行会在这个基础上进行一个上浮，上浮幅度在10%到20%之间，通常为15%左右，所以贷款利率在5.645%到5.88%之间，不同的银行有所不同。
2024-12-22 01:54:04
提问者: 未知
实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。
2024-12-22 00:28:32
提问者: 未知
浦发银行房贷分为两种，一种是公积金贷款，另一种则是住房贷款，两者的贷款利率是不一样的。公积金贷款：贷款期限在三年至五年的利率为2.75%，贷款期限五年以上的利率为3.25%；
个人住房贷款利率：贷款期限在一年以内的利率为4.35%，贷款期限在一年至五年的利率为4.75%，贷款期限在五年...
2024-12-22 15:28:26
提问者: 未知
常州市政府办公室发布《关于加强全市房地产市场调控工作的意见》，意见表示要加强土地供应管理；加大商品住房供应；辦理第二次住房公積金贷款(包括公转商补息贷款)的，首付比例从30%提高至50%；新购买商品住房(包括二手住房)的，取得产权证后满2年方可上市交易。 以下为通知全文： 各辖市、区人民政府...
2024-12-22 16:10:46
提问者: 未知
首套房贷款办理流程：
1、借贷人与开发公司签订购房协议。
2、借贷人填写个人住房贷款申请表，向银行提供相关资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，银行与借贷人签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、借贷人办理房屋产权抵...
2024-12-22 16:34:48
提问者: 未知
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已与开发商签订了《商品房买卖合同》；根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上，贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
2024-12-22 06:00:18
提问者: 未知
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