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投资性房地产分为投资性房产和投资性地产，投资性房产采取折旧的方式进行，而投资性地产比照无形资产的”累计摊销“进行处理。故，采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，比照“累计折旧”或”累计摊销“等科目进行处理。采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照”固定资产减值准备”等科目进行处理。
2024-11-15 01:01:24
提问者: 未知
投产，是指为赚取租金或资本增值，或两者而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。通俗地说，不是为了居住，而是为了赚钱。
2024-11-15 21:24:08
提问者: 未知
以公允价值模式计量是不考虑折旧的。以成本模式计量才考虑。在计算前，一定要分清是以哪种模式计量。
2024-11-15 10:47:25
提问者: 未知
分析如下 1、投资性房地产5261-建筑物类也是当月4102增加次月计提1653折旧，当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性...
2024-11-15 19:24:08
提问者: 未知
1、取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 2、同时需计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 扩展资料： 一、本科目核算企业除主营业务...
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
就是最后一步分录的数据。借:公允价值变动损益20 贷:其他业务成本20 投资性房地产处置时需要把累计公允价值变动转入其他业务成本，这个都是损益科目，其实计算损益时可以不用考虑，因为对损益的影响为零哈。相当于公允价值变动损益 负20 减去 其他业务成本 负20=-20-(-20)=-20+20=0。扩...
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
在国际准则下投资性房地产折旧吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
固定提折旧，无形资产是累计，固定资产购买或建成后起开始折旧；无形资产当月开始摊销。 1.固定资产计提折旧： 借：管理费用/销售费用/制造费用 贷：累计折旧 2.无形资产摊销： 借：管理费用等 贷：无形资产累计摊销
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
为啥会往资产类计算？我看视频老师说是反方向的没搞懂…
2024-11-15 14:31:29
提问者: 未知
该设备达到预定可使用状态的发生资产成本是=250000+100000+50000*1.17=408500.2007年对该设备应计提取的折旧额=408500/10/12*9=30637.50(由于该题目没有给出预计净残价值,...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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