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小产权房子是不可以贷款的，在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房是不可以在银行进行贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
2024-11-10 10:03:32
提问者: 未知
公积金贷款可以贷两套房子，当购房者用公积金贷款购买首套房，需要还清首套房的公积金贷款才能继续贷第二套，如果首套房申请的是商贷，不管房贷有没有还清，都可以使用公积金贷款买第二套房。
2024-11-10 12:16:13
提问者: 未知
根据银行的规定，买房子银行面签是不可以委托他人代办的，哪怕是直系亲属也不能代为办理房贷的面签手续。一般房贷面签必须要借款人及共同借款人亲自前往银行网点办理房贷的面签手续才可以，需要准备好身份证原件、户口页、结婚证、银行流水、收入证明等资料。
2024-11-10 05:02:20
提问者: 未知
可以，农村低保户可以申请贷款买房，但是在申请贷款买房的过程中很有可能被银行拒绝，因为接受到贷款人申请之后，银行会对申请人的资产与各方面进行调查与查证，若是发现申请人属于低保户，银行会认为申请人不具备良好的还款能力，故而会拒绝你的申请。
2024-11-10 10:05:44
提问者: 未知
小产权房买卖合同是否有效取决于该小产权房是否合法。通常情况若是合法的小产权房，那么其买卖合同是有效的，一般这类小产权房是由合法的产权证明的，是可以在集体经济组织成员之间转入的;违法的小产权房买卖合同效力待定。
2024-11-10 20:40:21
提问者: 未知
虚值行权可以行权，但是等于白白向义务仓送钱。期权只有在实值状态下行权才会产生收益，看涨期权为实值状态时，标的资产价格大于执行价格，以较低的执行价格买入较高价格的资产，于是便产生了收益;看跌期权为实值状态时，执行价格大于标的资产价格。
2024-11-10 11:21:27
提问者: 未知
第二套房子是可以申请贷款的，通常情况下，第二套房的首付比例要求比首套房的首付比例要高，一般二套房的首付比例要求为房屋金额的60%。部分地区对于二套房的首付比例要求可能会放松一点，但是通常情况下都不会低于40%的首付比例。
2024-11-10 17:47:43
提问者: 未知
小产权房的交易受到限制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。由于交易受限，因此购买小产权房对房屋的保值和升值也有较大的影响。
2024-11-10 21:50:21
提问者: 未知
房产更名过户无论是以什么形式，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。因为贷款房产的产权不归自己所有，是借款人跟欠款银行共有的。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
2024-11-10 17:35:12
提问者: 未知
老房子可以贷款。只要房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，其次房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
2024-11-10 02:46:02
提问者: 未知
白户也是可以贷款买房的，可以先向银行提交贷款申请。通常情况下，白户贷款买房也是需要提供稳定的工作和收入证明、符合要求的抵押物或担保。还有一种情况是尝试办一张信用卡，使用该卡在半年以上，保持良好的征信状况，这样一来申请贷款会比较容易。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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