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房产更名过户无论是以什么形式，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。因为贷款房产的产权不归自己所有，是借款人跟欠款银行共有的。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
2024-11-15 12:23:34
提问者: 未知
房屋贷款年限一般不能直接变更，但是可以通过部分提前还款更改还款年限，借款人部分提前还款后可以选择还款年限不变或者是每月还款金额不变，借款人选择第二种方法就可以变更贷款年限，但要注意提前还款是否要收取违约金。
2024-11-15 07:07:01
提问者: 未知
不能，房贷没有还清是不可以过户的，也不能加子女的名字，因为没有还清贷款的房子增加了名字相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。规定是有房贷不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。
2024-11-15 17:15:10
提问者: 未知
消费贷是不可以用来买房或是还房贷的。消费贷都有着明确的使用范围，用来买房或是还房贷就属于违约行为。更何况，大多数消费贷都是规定了用途的，一般只能用于个人消费。
一旦用户将消费贷用于还房贷，会被贷款机构收回贷款，同时贷款机构会追究客户违约责任。与此同时，消费贷额度会被降低或冻结。为了避免...
2024-11-15 09:56:44
提问者: 未知
可以，公积金贷款后可以更改还款年限，条件是：借款人名下公积金贷款已正常供款12期以上，需求将名下公积金贷款期限缩短。在合同执行期间，可向经办银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，办理合同变更手续。
2024-11-15 07:30:54
提问者: 未知
不可以，支付宝实名认证一旦成功就不可以再次更改，除非是特殊情况，当在相关部门更改了身份信息时，如名字，这时候就可以通过支付的人工客服申请更改，并且提交相关证明。
2024-11-15 11:45:26
提问者: 未知
房屋维修基金本金与利息归全体业主所有，但该资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，产生的利息也不能直接取用，只能滚存入维修资金专户使用，单个业主是不能取用的。
2024-11-15 10:33:17
提问者: 未知
住房公积金是可以贷款装修房子的。
根据国家的相关规定，住房公积金可以用在子女购房、装修、租房以及看病等方面。这就意味着，房子装修是可以使用到公积金的，公积金转增贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。主要职工装修的房子面积大于70平米并且房龄在15年之内的， ...
2024-11-15 12:35:03
提问者: 未知
住房公积金贷款是可以变更担保人的，但是需要还满一年的贷款才可以，需要变更的担保人还是和第一次的要求是一样的，必须符合担保人要求才可以变更，审核符合要求后，只需按照程序办理即可。
2024-11-15 09:51:29
提问者: 未知
可以的。
资料准备好：1．身份证、户口本；2．房屋产权证或房屋使用权证；3．认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明 ；4．住房装修工程施工合同 ；5．抵押物产权证明质物清单；6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；7．在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款...
2024-11-15 12:32:31
提问者: 未知
房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：
1、全额提前还清：
全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
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