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小产权房买卖合同是否有效取决于该小产权房是否合法。通常情况若是合法的小产权房，那么其买卖合同是有效的，一般这类小产权房是由合法的产权证明的，是可以在集体经济组织成员之间转入的;违法的小产权房买卖合同效力待定。
2024-12-22 12:18:42
提问者: 未知
房贷合同丢了可以到银行补办，你的房贷是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。
2024-12-22 20:57:33
提问者: 未知
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房的产权证不是由国家颁发的，而是由乡政府或村颁发的，另外根据国家规定，小产权房是不受法律保护的，没有法律上的意义。
2024-12-22 22:45:59
提问者: 未知
质押合同一般是属于担保合同的，但是担保合同的规则比质押合同的规则要多。质押合同一般以物作为担保，债务人不予偿还，依法对质押物进行拍卖予以偿还债务，担保合同，担保人和债务人承担连带责任。不同的是，质押可分为动产质押和权利质押，担保法只规定了动产质押和权利质押。
2024-12-22 21:52:07
提问者: 未知
可以买卖但无法成交。每个交易日上午的9：15—9：25是股票集合竞价时间，在这期间投资者可以按照自己的心理价申请委托买卖，但是不能交易，因为还没有真正的开盘。9：25会产生一个开盘价， 如果买价高于开盘价或者卖价低于开盘价，那么会以开盘价成交。
2024-12-22 13:03:36
提问者: 未知
不可以。因为小产权房没有在房地产部门登记备案，因此没有办理抵押的权利，而房贷一般都是抵押贷款，所以小产权房是不可以作为抵押物的，因此购买小产权房的时候便无法获得房贷。购买小产权房也有较多的风险，包括转让、产权、合同有效性、政策风险等。
2024-12-22 22:48:05
提问者: 未知
房产证与合同面积不符一般都会以“多退少补”的原则解决房款问题。
在购房合同中，一般都会约定购买房屋的面积，如果房产证上的面积少于购房合同上的面积，可要求开发商提退还多缴纳的房款。如果房产证上的面积大于购房合同上的面积，业主需要补缴房款。在实际生活中，房产证与合同面积大部分情况是一致的，...
2024-12-22 20:26:27
提问者: 未知
房地产信托基金一般可以通过基金信托公司或银行购买，最常见的还是直接去基金信托公司购买。基金信托公司通常又分为私募基金公司和公募基金公司，通常情况下，私募基金公司发行的房地产信托基金比较多，但私募基金购买门槛较高，流程也比较复杂；而公募基金公司发行的房地产信托基金可以直接在证券交易所购买，门槛较...
2024-12-22 10:51:39
提问者: 未知
小产权房子是不可以贷款的，在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房是不可以在银行进行贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
2024-12-22 16:17:41
提问者: 未知
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律所能享有的权利，也就是房屋的各项权益总和，包括对于房屋财产的占有、使用、收益以及处置的权利。房屋产权包括房屋所有权和土地所有权两部分，房屋所有权为房产所有人永久拥有，而土地所有权根据法律规定一般有效期为40、50或70年不等，期满后可以申请续期，续期需要缴纳...
2024-12-22 14:14:47
提问者: 未知
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