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房产抵押的还款方式有三种：
1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。
2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金，此外，还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。
2024-11-15 12:39:53
提问者: 未知
房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
2024-11-15 12:45:53
提问者: 未知
不动产权证是可以用来申请抵押贷款的。不动产权证也中华人民共和国的房产权利证明，和房产证的性质是一样的。但是在使用不动产权证办理抵押贷款的时候，只是提供不动产权证作为抵押是远远不够的。通常情况下，银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好，提供抵押也是无法申请贷款成功...
2024-11-15 15:45:01
提问者: 未知
征信灰名单可以做房产抵押贷款的。
征信灰名单并不会影响房产抵押贷款的，因为征信灰名单只是征信有问题，并不是征信黑名单，无法申请任何贷款。只要征信灰名单用户在其他条件上满足房产抵押贷款，那么依旧可以做房产抵押贷款的。
2024-11-15 12:19:27
提问者: 未知
需要的，光大银行住房贷款需要申请者的身份证明及户口簿原件和复印件；婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；购房合同以及首付款收据的原件和复印件等。
在申请贷款的购房者提供了光大银行任何的贷款担保之后，就能够在房产正式抵押之前获得光大银行发放的贷款了。
2024-11-15 13:55:25
提问者: 未知
那就要看是什么性质、类型的房子了.一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%.
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一...
2024-11-15 14:00:59
提问者: 未知
办理住房公积金贷款要不要抵押房产证？ 公积金管理中心不属于金融机构，所有涉及发放的业务都是由委托银行来办理。 一般来说，用公积金贷款买房是要抵押房产证的，这样银行就不会去房管局盖章，若您有需要的话，银行会还给您（房产证已盖章）。但也有少数地方是银行在房管局办理抵押手续后，将房产证交予购房者自...
2024-11-15 12:01:28
提问者: 未知
只有购买个人名下第一套房子时，这样的抵押贷款需要借款人出示无房证明，其它抵押贷款均没有要求借款人出示无房证明。无房证明是用于购买人生第一套房子时，为享受首套房各项优惠政策而开具的证明资料。开具无房证明时，个人需要携带身份证、户口本、婚姻证明(如已婚则需夫妻双方到场)，到户籍所在地的房管局办事大厅...
2024-11-15 12:47:56
提问者: 未知
抵押贷款操作流程有：
1.提交申请：
申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。
2.准备材料：
申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。
3.评估与审批：
贷...
2024-11-15 09:32:40
提问者: 未知
农村房屋抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：
(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;
(二)所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证，下同)，且权利主体一致;
(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意...
2024-11-15 14:37:24
提问者: 未知
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、交齐全部材料后，银行会对上交材料进行审核，并且对抵押房进行评估；
3、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、售房人将房屋...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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