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1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、交齐全部材料后,银行会对上交材料进行审核,并且对抵押房进行评估;
3、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续;
7、银行向售房人账户发放贷款;
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