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在办理二手房贷款的时候你入过哪些坑?

聴説

推荐回答:

  1、凡是对贷款次数以及办理时间没有限制的,贷款对方一定是骗子。

  2、如果对方没给出明确的放贷约定,贷款方一定是坑,最好是在签合同时就要求加一个解除条款,要求在不能取得贷款时买家有权提出解除合同,并约定以比较低的代价作为解除条件,只要买家同意承担解除条件后的代价,卖家就有义务同意解除合同,退回已付款项。

相关问题
    • 2024-09-20 07:44:38
    • 提问者: 未知
    二手房买卖贷款的资金一般是要等到买家办理好房屋抵押之后,银行才会发放贷款,资金才会到达卖家手里。一般情况下,要先办理房产过户手续,随后买家办理好新的房产证或不动产权证。银行就会根据该产权证前往房管局办理房屋抵押手续,之后银行就会发放贷款。
    • 2024-09-20 00:41:00
    • 提问者: 未知
    买二手房要交契税、个税、增值税、营业税、印花税五种税,其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的,并且不同的房屋类型,要交的税费是不一样的。
    • 2024-09-20 06:05:19
    • 提问者: 未知
    个人质押贷款通常情况下都是直接在银行营业网点柜台处办理的,和其他贷款产品不同,质押贷款是需要办理相关质押手续的,并且一旦借款人无力偿还贷款,贷款方就有权对质押物进行处理。由于贷款方对于质押物有处理权,因此相对于其他贷款机构来说,银行质押贷款则更有保障性。
    • 2024-09-20 09:09:16
    • 提问者: 未知
    无接触贷款助微计划政策显示,物流、餐饮业、快消业中小经销商、卡车个体户司机、种植户以及销售困难企业都是可以申请无接触贷款的。此外,在本地生活平台上的外卖店铺、餐饮店铺等线上服务型小企业也可以申请无接触贷款的。
    • 2024-09-20 10:47:02
    • 提问者: 未知
    一般情况下二手房贷款因为其手续相对来说比价复杂,往往需要的时间是比较长的。建设银行二手房贷款从申请贷款到发放贷款通常需要30个工作日的时间,其中资料审核及贷前调查最少需要7个工作日。因此放款时间一般会是在签订贷款合同后7个工作日内。
    • 2024-09-20 22:03:43
    • 提问者: 未知
      借款人户口本、婚姻状况证明、有效身份证和复印件、贷款证、担保人身份证和复印件、全家人和担保人的照片。
    • 2024-09-20 23:16:56
    • 提问者: 未知
      1、办理二次抵押贷款的房屋市场发展潜力较大,是优质住房和商业用房。   2、办理二次抵押贷款的房屋是现房。   3、借款人信用良好,且没有严重逾期记录。   4、借款人有稳定的职业和经济收入。   5、办理贷款机构规定的保险,且保险单正本由贷款机构保管。   6、贷款机构规定的其他条件。
    • 2024-09-20 07:53:10
    • 提问者: 未知
      1、有车就能贷。   2、无征信要求。   3、不押车、不装GPS、一天内拿钱。   最后导致有些人贷款没全到账车子已被开走,甚至还有的抵押钱不但没拿到,还要高价赎车。
    • 2024-09-20 16:21:47
    • 提问者: 未知
      1、产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。   2、违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。   3、违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。
    • 2024-09-20 01:05:50
    • 提问者: 未知
      1、借款人到相关经办点填写申请表,提交相关资料。   2、经办行审核申请人资质条件与资料,让相关房产评估机构对申请人所购房屋进作出评估测评报告。   3、如需抵押贷款,借款人到相关部门办理相关物质抵押登记手续或者担保。   4、银行会与审核通过的申请人签署借款合同、担保合同。   5、经...

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