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1、产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
2、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。
3、违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。
2024-12-23 10:58:07
提问者: 未知
可以买，只要购房者满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷，而用公积金贷款买二手房会有一些限制，比如房屋面积不能超过144平米，贷款人年龄与贷款期限加在一起不能超过65岁。
2024-12-23 10:22:38
提问者: 未知
需要申请者携带身份证明原件及复印件、户口本和婚姻证明，已婚的携带结婚证，未婚的(或离婚)需要到当地民政部门先出具单身证明，之后到户口所在地房管部门申请开具无房证明。
受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明;境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证...
2024-12-23 13:35:01
提问者: 未知
二手房可以贷款的。
其实二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一定要按照正规的流程进行。
2024-12-23 02:21:04
提问者: 未知
1、借款人到相关经办点填写申请表，提交相关资料。
2、经办行审核申请人资质条件与资料，让相关房产评估机构对申请人所购房屋进作出评估测评报告。
3、如需抵押贷款，借款人到相关部门办理相关物质抵押登记手续或者担保。
4、银行会与审核通过的申请人签署借款合同、担保合同。
5、经...
2024-12-23 12:06:37
提问者: 未知
1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。
2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
2024-12-23 17:15:43
提问者: 未知
贷款咨询-提交申请-贷款受理-办理担保-签订合同-预存资金-银行复审-公积金中心终审-贷款发放-办理抵押
2024-12-23 10:15:38
提问者: 未知
在付款上买卖双方都有一定风险，因房管局交易过户时间较长。若交易过户完成前买方向卖方支付房款，若交易过户不成则有可能引起经济纠纷，若交易过户后买方再支付房款又可能使卖方无法接受。则建议双方在银行办理资金托管以防止经济纠纷的发生，因为办理二手房按揭的则本身含有资金托管服务。
2024-12-23 23:54:35
提问者: 未知
1.商业性贷款
这是最主要的住房贷款，首套房可以贷70%，但不能超过500万；第二套房只能贷款30%，如果第二套房是二手房，也可以贷70%。
目前5年以上贷款利率为4.9%。
2、公积金贷款
公积金贷款划算很多，利率只有3.25%，比商业贷款低33%，100万贷款20年，选择...
2024-12-23 23:54:55
提问者: 未知
如小产权房，企业产房，回迁房，安置房，公产房等产证不齐全的二手房都是不能贷款的。
2024-12-23 11:39:58
提问者: 未知
1、首先要明确借贷双方的履行职责，合同内容应该说明买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及未能按时提供资料时应当承担怎样的违约责任。
2、在贷款资金是否获批情况下分别应当作出怎样的处理方式，买方已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款行不能按买方申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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