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房产抵押贷款是抵押类贷款的一种，它的特点就是额度相对来说比较高，期限也比较长，而且用途也广。所以，在人们需要资金周转的时候，会申请这种形式的抵押贷款。
申请房产抵押贷款可以是自己名下的房产，也可以是他人名下的房产，当以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。只有这样才会被银行认可，才会具有法律效力。
2024-11-15 07:14:30
提问者: 未知
贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，贷款金额和还款能力和征信记录有重要关联。评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。
2024-11-15 10:11:23
提问者: 未知
房产证抵押贷款的额度取决于房屋的评估价值，而房屋的评估价值则需要从房龄、地理位置等多方面来进行考量的。一般情况下，房产证抵押贷款额度最多为房产评估价值的70%，也就是说若抵押房产的评估价值为100万，那么该房产抵押贷款额度最高为70万元。
2024-11-15 23:46:51
提问者: 未知
小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。那么，哪个银行小额贷款好办？ 小额贷款因为其贷款额度较低，申请都比较容易。因此，在办理的时候应该考虑哪家银行的小额贷款更适合自己，而不是哪家更容易。那么，如何判断哪家银行的小额贷款更适合自己？ 第一招，...
2024-11-15 09:36:26
提问者: 未知
1.贷款咨询（选择贷款机构至少需要1个工作日） 需要根据客户自身实际条件以及具体需求（贷款期限，利率，金额等），选择适合自己的银行。 2.看房评估（选择银行准入的评估机构报评估，出评估报告3个工作日） 3.递交贷款资料（准备所有材料齐全，按照1个工作日） （个人）资料：借款人身份证、户口...
2024-11-15 14:24:54
提问者: 未知
交通银行贷款个人抵押贷款条件： 1、在申请贷款当地是常住人口 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同、协议或意向书； 4、具有所购房屋售价30％以上的自有资金作为购房首期付款； 5、同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商提供...
2024-11-15 10:20:38
提问者: 未知
申请转贷需提供的材料： 申请人及配偶身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面); 申请人及配偶户口簿复印件三份; 申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起; 未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)，原件一份，复...
2024-11-15 14:21:11
提问者: 未知
1、民间借贷利息超出银行同期贷款利率，那么超出部分的利息不受法律保护。所以，约定好贷款利息是很有必要的。
2、出借人一定要注意借款人的贷款用途，以保证资金顺利回收。
3、借贷双方一定要签订好借款合同，以免产生纠纷。
4、出借人要弄清楚借款人的还款能力，必要时可要求其提供担保。
2024-11-15 14:20:10
提问者: 未知
房产证就是房屋的权利人取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使使用占有、、收益和处分的权利的证件；包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证在内的房产证；除权利人和法律规定外，不得随意查询。
2024-11-15 13:01:16
提问者: 未知
买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况，也可通过查阅当地的一些相关杂志了解到一些情况，但不一定全面。
另外作为买房人，我们可以要求先办房产证后付款，但买房人的要求不等于房地产商一定会接受，这种条件在目前的市场环境下还比较罕见。
2024-11-15 14:03:24
提问者: 未知
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-60周岁之间；
2、具有合法有效的身份证明，婚姻状况稳定（已婚）；
3、具有固定住所和稳定的收入来源。有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；
4、具有所购住房20%以上的购房首付款；
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