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房产证就是房屋的权利人取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使使用占有、、收益和处分的权利的证件；包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证在内的房产证；除权利人和法律规定外，不得随意查询。
2024-09-20 05:50:49
提问者: 未知
一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作...
2024-09-20 20:41:09
提问者: 未知
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
（四）有正当职业和稳定的收入...
2024-09-20 06:01:20
提问者: 未知
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄18岁以上且不超过65岁
2.借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好
3.收入稳定，具备按期偿还信用的能力
4.申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
2024-09-20 09:50:37
提问者: 未知
1.年满18不超过65周岁、在申请地工作或居住
2.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3.当前工作至少满6个月或企业经营满2年
2024-09-20 11:09:18
提问者: 未知
有房产证可以抵押贷款。
办理房产抵押贷款的流程如下：
1、借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。
2、银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。
3、审核通过之后，借款人把房产证书以及保险单交给银行作为抵押。
4、银行和借款人签订住房抵...
2024-09-20 05:43:44
提问者: 未知
土地使用权证可以抵押贷款。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。
2024-09-20 00:48:53
提问者: 未知
1.商业性贷款
这是最主要的住房贷款，首套房可以贷70%，但不能超过500万；第二套房只能贷款30%，如果第二套房是二手房，也可以贷70%。
目前5年以上贷款利率为4.9%。
2、公积金贷款
公积金贷款划算很多，利率只有3.25%，比商业贷款低33%，100万贷款20年，选择...
2024-09-20 10:31:27
提问者: 未知
1、身份证、结婚证明或户口本
2、借款人的收入证明或个人资产证明材料
3、经营场所证明
4、中信银行要求提供的其他资料
2024-09-20 00:34:45
提问者: 未知
(1)您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件；
(2)贷款用途证明或声明(如装修合同等)；
(3)合法有效的房产产权证明；
(4)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；
(5)民生...
2024-09-20 20:54:36
提问者: 未知
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁
2.有良好的个人信用状况和良好的信用记录
3.收入稳定，具备按期偿还信用的能力
4.申请人可以落实抵押担保条件
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