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注意事项一：房子的年龄
如果用以抵押的房子房龄过老，一般就不太日你故意抵押成功了。房龄过老的房子想抵押，就要看所处地理位置的问题了。
注意事项二：借款人的个人信用
任何贷款，个人信用是前提关键，借款人在办货款的时候，一定要注意自己的个人信用，良好的个人信用寿司获得二手房抵押贷款的基本保障。
注意事项三：手续要齐全
二手房抵押贷款，手续一定要携带齐全，尤其是房产证不能少。同时，借款人的收入证明、资产证明等材料是很关键的。
注意事项四：产权属多人情况
二手房的房屋产权属于多人情况，要多人同时同意抵押后才可以进行抵押，而不能一人同意抵押就抵押。这一点容易被大家忽略，要多引起注意。
2024-11-15 04:04:47
提问者: 未知
主要涉及中介佣金、税费、按揭费等。除了政府规定的买卖方税费是统一的外，各中介公司对中介费和按揭费的收费都有所不同。买家主要涉及的有佣金、契税、按揭费这三大费用。其中的契税，政府有相关的细化的收费标准，比较明晰。但中介费和按揭费，就会有较大差别，买房的时候建议跟中介谈一下这个费用，是有降低的空间...
2024-11-15 16:20:21
提问者: 未知
提前还贷要注意以下几个事项：1、办理方式提前还贷和按期还贷的方式不同，按期还贷直接往还款卡里存钱等银行在还款日当天扣款就行了，提前还贷则是需要借款人通过电话或者是去银行柜台申请预约，由银行安排时间后再去贷款经办行网点办理。2、还款方式提前还贷有一次性提前还贷和部分提前还贷两种，如果是选择前者相当于结...
2024-11-15 07:48:57
提问者: 未知
交通银行贷款个人抵押贷款条件： 1、在申请贷款当地是常住人口 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同、协议或意向书； 4、具有所购房屋售价30％以上的自有资金作为购房首期付款； 5、同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商提供...
2024-11-15 11:59:59
提问者: 未知
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
2024-11-15 09:56:31
提问者: 未知
1、借款人到贷款行填写住房抵押申请书，然后提交相关证明材料。
2、贷款行对借款人提交的贷款申请以及相关资料进行核查审批。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借...
2024-11-15 03:50:38
提问者: 未知
1、贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成。
2、产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房。
3、房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产。
4、利率：收入稳定且具备高收入的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影...
2024-11-15 11:30:11
提问者: 未知
1、贷款下来之后要确认银行下发的同贷书贷款金额对不对的上。
2、确认同贷书的真实性（无同贷书不过户）。
3、过户完要等买家的新房产证做出来。
4、然后拿到银行去抵押属银行才会把贷款发放到你的账户。
2024-11-15 22:56:45
提问者: 未知
须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，而且申请人年龄加贷款期限不得超过70周岁。
2024-11-15 12:10:11
提问者: 未知
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购...
2024-11-15 22:59:55
提问者: 未知
1、贷款年限不同：按揭贷款最长年限为30年，抵押贷款的最长年限为10年。
2、贷款利率不同：按揭贷款的利率会随着政策变化而变化，但幅度不会特别大，而抵押贷款的利率在原利率的基础上浮，幅度相对于按揭贷款的来说偏大。
3、贷款目的不同：按揭贷款的目的在于通过房屋产权的暂时转移从而减少房屋...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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