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根据国家公积金贷款政策规定，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通住房执行二套房公积金贷款政策，要求贷款首付比例不得低于60%。需要注意的是，不同地区之间对于二套房公积金贷款首付比例要求不完全相同，甚至部分严格限购城市对于首付比例要求更加严格。
2024-12-22 23:19:04
提问者: 未知
算首套房，首套房贷款还清卖掉再买一套房，就属于首套房。首套房贷款没还清就得属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多，而且贷款利率会比首套房贷款利率高。
2024-12-22 07:51:25
提问者: 未知
目前银行都是认贷不认房，第一套房子全款也就是没有贷款，那么第二套房将执行首套房贷款政策，首付比例为30%，如果如果借款人名下房子已结清贷款，再买房也可以享受首套房贷款政策。
2024-12-22 05:15:30
提问者: 未知
公积金缴纳比例有两个档次，分别是按照5%的比例缴纳公积金，或是按照12%的比例缴纳公积金。其中单位和个人缴纳比例是相同，要选12%公积金缴纳比例的话，企业和个人的比例都是12%。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存...
2024-12-22 22:34:44
提问者: 未知
用户首套房申请的住房公积金贷款，但是因为一些原因公积金的贷款记录没有上征信报告，这种情况下再贷款买房银行仍然会认定为第二套房，一般情况下对于二套房的认定是认房又认贷的。并且在公积金贷款未清的情况下，再贷款买房只能申请商业贷款。由于是二套房，在贷款的时候会要求购房者支付更高比例的首付款。
2024-12-22 16:04:02
提问者: 未知
第一套房全款第二套不算首套房贷的。
根据2019年发布的二套房贷款认房又认贷政策，如果名下已有房产，那么就会算作二套房，即使该套房没有贷款，也算是二套房，并且规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元。
2024-12-22 00:53:34
提问者: 未知
住房公积金贷款因为利率低于商业贷款而受到很多购房者的青睐，那么，60万的房子公积金贷款首付多少？ 住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如...
2024-12-22 19:49:06
提问者: 未知
根据各地住房公积金管理中心公布的政策，部分城市划定住房公积金缴存比例的上限和下限，具体比例自行选择。以广州为例，广州单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公...
2024-12-22 15:56:15
提问者: 未知
上海市各大银行首套房商业贷款平均利率是5.16%，公积金贷款按基准利率执行。目前上海市各大银行商业贷款利率在基准利率的浮动标准不同，有30家银行上浮25%，28家银行上浮30%，工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。最新的央行基准利率是：
一年以内贷款利率是4.35%;
...
2024-12-22 00:20:19
提问者: 未知
银行首套房贷款额度依据房屋总价和首付比例来决定，央行规定的首套房首付最低比例为20%。例如：100万的房子，首付20%，需贷款80万。具体贷款的额度要具体分析。
2024-12-22 22:28:41
提问者: 未知
1.无房。
(1)无房贷记录，首付比例3成。
(2)有已结清贷款记录，首付比例5成。
2.已有一套房。
(1)无房贷记录，首付比例不低于5成。
(2)房贷已结清，首付比例不低于5成。
(3)房贷未结清，首付比例不低于8成。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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