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用户首套房申请的住房公积金贷款，但是因为一些原因公积金的贷款记录没有上征信报告，这种情况下再贷款买房银行仍然会认定为第二套房，一般情况下对于二套房的认定是认房又认贷的。并且在公积金贷款未清的情况下，再贷款买房只能申请商业贷款。由于是二套房，在贷款的时候会要求购房者支付更高比例的首付款。
2024-11-15 11:37:31
提问者: 未知
公积金贷款可以贷两套房子，当购房者用公积金贷款购买首套房，需要还清首套房的公积金贷款才能继续贷第二套，如果首套房申请的是商贷，不管房贷有没有还清，都可以使用公积金贷款买第二套房。
2024-11-15 11:35:20
提问者: 未知
不可以，如果首套房公积金贷款未还完，第二套房是无法申请公积金贷款的，只有首套房的公积金贷款还清，才能用公积金贷款申请第二套房，如果第二套申请的是商业贷款，那么是可以申请的。
2024-11-15 12:13:25
提问者: 未知
公积金贷款逾期一天会上征信。只要有逾期就会上征信，哪怕是逾期一天，银行也会将逾期记录上报到征信系统，不过也有特殊情况，在疫情期间，一些旅游、餐饮、住宿企业会出现经营困难情况，那么只要这些企业能说明情况，那么将不会上征信。
2024-11-15 20:22:26
提问者: 未知
30%。二套房的话首付比例一般是30%。如果是作为家庭的首套住房，则可以享受到最低20%的首付比例。但是公积金贷款申请流程相对复杂且各地要求不同，需要的材料也比较多，需要购房者提前咨询好当地的公积金中心，做好准备再申请。
2024-11-15 12:41:20
提问者: 未知
看情况，不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款，也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理。建议提前咨询贷款行。
2024-11-15 07:09:45
提问者: 未知
不一样。一般情况下，二套房贷款利率与首套不一样。
根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
因此，二套房的贷款利率一般会比首套房的贷款利率要高，具...
2024-11-15 04:02:07
提问者: 未知
第一套商贷第二套可以用公积金的。
在公积金贷款规则里面，未使用过公积金贷款的，可以申请使用公积金贷款。不管是第一套房还是第几套房，无论是否结清，只要是未使用即可申请使用。如果第一套房申请的公积金贷款，则必须结清以后，第二套房才可以再次申请公积金贷款。
2024-11-15 14:39:02
提问者: 未知
浦发公积金点贷上征信。
浦发公积金点贷是浦发银行专为有公积金缴存记录的申请人提供的贷款产品，一旦在使用浦发公积金点贷期间出现逾期的行为，浦发银行是会将逾期记录上传至央行征信的，从而影响借款人征信。
2024-11-15 12:35:01
提问者: 未知
贷款担保人上征信的。在正常情况下,担保人在给别人做了贷款担保后,自己的个人征信报告中就会有为他人做担保的记录。只要借款人能够按时还款，对担保人的个人征信报告不会有影响。如果没有按时还款，那么就会产生不良信用记录。
2024-11-15 11:16:50
提问者: 未知
不同银行的首套房贷款利率是不同的，其中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行首套房利率上浮了10%，利率为5.39%，首付比例为三成，审批时间较慢，一周放款。交通银行和兴业银行首付比例也为三成，利率上浮15%，利率为5.635%，审批时间慢，为一个月放款。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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