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1、取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 2、同时需计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 扩展资料： 一、本科目核算企业除主营业务...
2024-11-15 10:27:49
提问者: 未知
经营租赁围要比投资性房地产的范围要大多应为经营租赁可以是出地使用权以是出租建筑物还可以是出租机器设备，但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算，而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应...
2024-11-15 22:13:47
提问者: 未知
公允价值计量的投资性房地产主要目的是获取公允价值变动收益（资产价差），公允价值变动收益在资产处置前纳入公司利润核算，但不缴纳企业所得税。租金收入虽不与资产折旧或...
2024-11-15 11:52:53
提问者: 未知
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报2、一般纳税人出租其2016年...
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
买房子，如果不是为了自己居住，而是为了出租或者涨价后再卖，就是“投资性”房产。
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
投资性房地产转成固定资产—公允模式 借：固定资产（公允价值） 公允价值变动损益（借差） 贷：投资性房地产—成本 公允价值变动 公允价值变动损益（贷差） 自用房地产转换...
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
投资性房地产递延所得税的会计处理分录： 借：投资性房地产—成本 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 借：所得税费用 贷：固定资产 贷：资本公积—其他资本公积 贷：递延所得税资产 贷：递延所得税负债 扩展资料： 一、本科目核算企业根据所得税准则确认的可抵扣暂时性差异产生的所得税资产...
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
参**：b,e解析：房地产企业拥有并自行经营的饭店，作为经营用房地产；机器设备用于经营出租小属于投资性房地产。
2024-11-15 16:49:48
提问者: 未知
出售交易性金融资产的会计分录：借：银行存款或其他货币资金—存出投资款贷：交易性金融资产—成本交易性金融资产—公允价值变动（或借方）投资收益（或借方）同时：公允价值变动损益转入投资收益：借：公允价值变动损益（或贷方）贷：投资收益（或借方）【例1】甲公司2012年7月1日购入乙公司2012年1月1日发行...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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