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1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.出租预缴税费的计算：出租不动产税率为11%,征收率为5%,预缴税款如下:(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
2024-09-20 12:31:29
提问者: 未知
投资性房地产属于非流动。非流动性资产是指不1年超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。
2024-09-20 12:11:35
提问者: 未知
不划算。**大部分房产的出租回报率都很低。远低于国外一般的出租回报率水平。
2024-09-20 15:21:47
提问者: 未知
投资性房地产出租取得的收入账务处理借：银行存款 贷：其他业务收入投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产具有以下特征：（一）投资性房地产是一种经营性活动 投资性房地产的形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让...
2024-09-20 17:37:48
提问者: 未知
房地产投资回报率？房地产投资注意什么？提到现如今的房屋，有些人最先所去想到的也就是购买房屋，购房一事现在在人们的印象当中也是越来越深，而不少人也是把事情放在了第...
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
投资性房地产递延所得税的会计处理分录： 借：投资性房地产—成本 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 借：所得税费用 贷：固定资产 贷：资本公积—其他资本公积 贷：递延所得税资产 贷：递延所得税负债 扩展资料： 一、本科目核算企业根据所得税准则确认的可抵扣暂时性差异产生的所得税资产...
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业通常应当采用成本模式对投资性房...
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
2019年个税税率是多少？2019年个税税率是：1、月工资在5000及以下的不用交税;2、月工资在5001—8000之间的,税.
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
我爱卡卡友 2019-09-25 2019年印花税税率具体为： 1.购销合同：按照购销金额0.3%贴花。2.加工承揽合同：按加工或承揽收入0.5%贴花。3.建设工程勘察设计合同...进入理财讨论区
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
【问题】银行的抵债资产(办公楼)用于出租能否作为投资性房地产核算?【解答】抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利...
2024-09-20 13:45:30
提问者: 未知
财务核算按照《企业会计准则-投资性房地产》计量，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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