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根据上海银行的规定，上海银行宅即贷是不可以用按揭房来进行抵押的。正在按揭中的房子，房屋的产权证已经是抵押给了其他贷款机构的，是不可以进行二次抵押的。上海银行宅即贷只能是用商品住宅来进行抵押，并且申请人必须是持有房屋的产权的。
2024-11-15 15:10:07
提问者: 未知
按揭的意思可以分为广义和狭义，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押，狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。我们大众认为的按揭一般是指房屋按揭。
2024-11-15 09:50:09
提问者: 未知
2021年上海房贷利率是4.65%或5.7%，因为新政规定上海首套房贷利率将从之前的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规于2021年7月24日起开始实行。上海房贷利率上调，对于打算买房的人来说，每个月需要多还一部分利息，但是这样能够有效地控制上海房价，所以这是一把...
2024-11-15 10:32:59
提问者: 未知
常见的银行按揭贷款主要是房贷和车贷，这两种按揭贷款都是可以提前还款一部分的，但是办理提前还款手续是需要提前向银行申请的，银行审核通过之后，用户就可以准备好还款资金前往银行办理提前还款的手续。需要提醒的是，房贷在还款不足一年的情况下提前还款是需要支付一定的利息费用的。
2024-11-15 20:25:54
提问者: 未知
房产税不是针对所有住宅的，房产税征收范围限于城镇的经营性房屋。经营性房屋是指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如，写字楼、商铺、酒店、购物中心等。
2024-11-15 14:54:22
提问者: 未知
一般情况下，按揭贷款不押房本。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房本。
不过有些银行也会要求抵押房本，请以贷款行实际规定为准。
2024-11-15 14:20:32
提问者: 未知
办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。
2024-11-15 13:29:26
提问者: 未知
汽车按揭贷款是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款银行向购车者发放贷款的一种购买方式。 汽车按揭贷款流程如下： 1 .客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同； 2 .借款人向贷款银行申请个人汽车按揭贷款； 3 .银行对借款人进行资信调查； 4 .购买者付首付...
2024-11-15 15:52:10
提问者: 未知
个人二手房按揭贷款是指杭州银行向借款申请人发放的用于购买二手住房的人民币贷款。那么，杭州银行个人二手房按揭贷款怎么办理? 产品特色 期限灵活：借款人可根据实际需要申请贷款期限，长可达30年; 利率优惠：优质客户可享受优惠的贷款利率; 贷款额高：贷款额度可达房产购置总价值的70%; 还款...
2024-11-15 20:21:58
提问者: 未知
按揭贷款是备受青睐的一种贷款方式，是许多贷款者信赖的贷款类型。而公积金亦是许多人收入的一部分，那么，用公积金还按揭是否可行呢？公积金贷款如何还按揭？ 公积金还按揭的方法 1、填写相应的《住房公积金偿还贷款提取申请表》，这是一式三联的，是在当地住房公积金管理中心现场填写的。 2、商业贷款的借...
2024-11-15 13:34:38
提问者: 未知
1、二手房按揭贷款的首付并不是一成不变的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，如果申请人名下已有房产，申请过房屋按揭贷款了之后，再申请二手房按揭贷款，算二套房，如此，首付的比例就...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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