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1、二手房按揭贷款的首付并不是一成不变的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，如果申请人名下已有房产，申请过房屋按揭贷款了之后，再申请二手房按揭贷款，算二套房，如此，首付的比例就会增加，要求的首付款自然不低于60%。
3、二手房按揭贷款的首付款还和二手房的总价有关系。
4、虽然首付款是看比例的，不过其实际额度会因二手房的总价的波动而跟着发生变化。
5、首次购房贷款，首付款20%(面积144㎡以下)，30%(144㎡以上)，以各个银行评估价为标准，像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，一般在40%--55%之间，最高70%。
2024-11-15 16:15:20
提问者: 未知
房贷批不下来首付违约金在30%以内。在这个标准以内的违约金是被法律支持的，超过这个标准的违约金则是不会被支持的。违约金比例是房款的一定比例，那么可以要求开发商从首付款里直接抵扣，并将剩下的还给购房者。
2024-11-15 13:30:02
提问者: 未知
30年，光大银行二手房贷款最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+贷款期限最长不超过60年。光大银行二手房贷款最高按揭成数八成，金额无上限;额度授信循环使用，提供专享信用贷，消费用途广。
2024-11-15 12:33:48
提问者: 未知
一般情况下，按揭贷款不压房产证。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要压房产证。
不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。
2024-11-15 10:10:48
提问者: 未知
二手房贷款年限是收到贷款人年龄和二手房房龄影响的，通常情况下规定二手房房龄和贷款年限之和要求不能超过30年，并且贷款人年龄与贷款期限相加往往要求不超过65周岁。
2024-11-15 11:30:39
提问者: 未知
五年之内的征信都会有显示，但是对征信问题比较严重的客户一般，只关注近2年的信用状况。也就是说，一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是这种还是要具体看申请人的逾期情况来定，一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。
2024-11-15 11:37:17
提问者: 未知
一、如果用户是购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况：
1、第一次使用公积金贷款的用户，如果首套房购买的是建筑面积低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%。如果用户购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%。
2、如果用户使...
2024-11-15 13:10:20
提问者: 未知
首套住房或者普通住房的首付起码在30%以上，二次置业的话首付是在40%以上。
2024-11-15 02:09:24
提问者: 未知
在付款上买卖双方都有一定风险，因房管局交易过户时间较长。若交易过户完成前买方向卖方支付房款，若交易过户不成则有可能引起经济纠纷，若交易过户后买方再支付房款又可能使卖方无法接受。则建议双方在银行办理资金托管以防止经济纠纷的发生，因为办理二手房按揭的则本身含有资金托管服务。
2024-11-15 12:34:52
提问者: 未知
办理装修贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：
1、个人收入（大于2000元每月）。
2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）。
3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾...
2024-11-15 12:13:15
提问者: 未知
要想申请民生银行的二手商业用房按揭贷款的话需要年满18周岁，且具备完全民事行为能力，申请人年龄加贷款年限不得超过70周岁。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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