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一般情况下，二手房办理抵押贷款的期限最长是不能超过20年。此外，二手房抵押贷款的年限还会受贷款申请人的年龄的影响。在办理抵押贷款的时候，申请人的年龄和贷款年限相加一般是不能超过60周岁的。毕竟我国的法定退休年龄是60周岁，到了60周岁就会被银行认为没有收入来源。
2024-09-20 00:04:04
提问者: 未知
按照规定，二套房贷款首付比例最是40%，现在办理二套房贷款的首付比例是在40%—60%不等，不同地区对于二套房贷款购房的首付比例要求是有所差别的，有的地区对于首付的要求甚至达到了70%。一般情况下，用户贷款购买过一套房，在贷款未结清的情况下再买一套就会被视为第二套房;若是贷款结清了，再购房仍然...
2024-09-20 00:39:02
提问者: 未知
办理二手房按揭贷款的首付比例主要取决于对购房者而言，该套房产是属于首套房还是第二套房。通常情况下，首套房二手房按揭贷款最少是要30%的首付款;若是第二套的房的话，首付款一般是在50%或者是60%。以首套房为例，房产价格为150万，那么首付款就要达到45万。
2024-09-20 02:04:09
提问者: 未知
一般银行规定老房子贷款时间，贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限，可以提交相关资料，由经办银行综合审批后确定。
2024-09-20 16:27:17
提问者: 未知
每个银行的放款时间都是不一样的，而且这也跟你的个人资质条件起到很大联系，如果你的个人资质条件良好的话，那么银行就会快速给你审批通过，房贷也分公积金贷款跟商业贷款，如果是公积金贷款，在办理好相关的房产抵押手续后，银行在三天之内就会给你放款，如果是商业贷款，那么大概需要7-15天左右的时间。
2024-09-20 23:43:53
提问者: 未知
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35%
六个月至一年（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75%
三至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-09-20 05:27:45
提问者: 未知
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-09-20 15:28:26
提问者: 未知
这要看你是用商业贷款，公积金贷款还是组合贷款了。
公积金贷款的额度最高为房屋评估价50%，贷款期限不得超过十年，商业贷款的额度最高为房屋评估价的70%，最长贷款期限不得超过15年，组合贷款的额度为房屋评估价的70%，贷款期限最长不得超过15年。
2024-09-20 20:50:58
提问者: 未知
一年以内（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-09-20 00:46:26
提问者: 未知
不是的。
我们在申请二手房贷款的时候，银行会对我们所购房屋进行评估，如果房龄太老的二手房是得不到银行认可的，因为房龄太老的二手房没有太大的升值空间，未来也不会带来太大的经济效益，房龄太老的话甚至很可能够不上银行给出的最低贷款额度，所以像这类房子是不可以拿来做抵押的。
其次就是产权不明...
2024-09-20 07:47:58
提问者: 未知
可以的。
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