推荐回答：
不是的。
我们在申请二手房贷款的时候，银行会对我们所购房屋进行评估，如果房龄太老的二手房是得不到银行认可的，因为房龄太老的二手房没有太大的升值空间，未来也不会带来太大的经济效益，房龄太老的话甚至很可能够不上银行给出的最低贷款额度，所以像这类房子是不可以拿来做抵押的。
其次就是产权不明晰的房子是不能拿来做抵押的，例如被法院查封的，无法转移产权的，属于旧城改造范围内的，小产权房等，这几类都是不能拿去做抵押的。又或者是产权证不齐全的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能拿去做抵押。
2024-11-10 13:42:53
提问者: 未知
可以的，用户申请房贷时，就需要把房产证交给银行作为抵押物品，随后才可以办理抵押贷款，房贷必须要房产证才可以办理贷款。另外还有一种是房子抵押贷款，贷款人如果还没有拿到房产证，就可以向银行申请抵押贷款。
2024-11-10 08:56:15
提问者: 未知
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
2024-11-10 15:04:25
提问者: 未知
房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
2024-11-10 22:05:59
提问者: 未知
银行是不支持房产抵押贷跨省，异地房产抵押贷款风险大，贷款成本高，所以不论是银行还是其他贷款机构基本上都不会予以考虑。房屋抵押贷款需要接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，抵押购房贷款不接受异地抵押物。
2024-11-10 00:15:02
提问者: 未知
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-11-10 23:24:23
提问者: 未知
商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
2024-11-10 08:10:25
提问者: 未知
首先借款人要符合贷款行的资质条件，其次就是你提交上去的资料要保证齐全。而且抵押贷款都是需要房产证的，如果你还存在房贷未结清的状况，应该先还完再去做抵押贷款。
2024-11-10 10:05:51
提问者: 未知
成都银行二手房贷款要根据商业贷款和公积金贷款两种情况来算。
用商业贷款购买二手房的话最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
用公积金购买二手房贷款的话最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。
2024-11-10 20:56:35
提问者: 未知
1、身份证、结婚证明或户口本
2、与借款用途有关的业务合同
3、抵押人出具的信贷担保承诺书
4、成都银行要求提供的其他资料
2024-11-10 22:18:53
提问者: 未知
贷款买的房子可以二次抵押贷款
因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。
这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼...广告合作商务QQ: 6391-670-971
2023年最新贷款计算器，采用2023年最新房贷基准利率，房贷利率表，提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用，2023年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。
