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房贷还清了是需要前往房管局办理解除抵押手续的。房贷还清了的情况下并不是拿到房产证就可以了，还需要办理解除抵押的手续，将房贷的抵押信息从系统中删除掉，这个房子才会完全属于用户。如果没有解除抵押的情况下，贷款机构还是有权对房子进行处理的。在房贷还清后要先前往银行办理贷款结清证明，再前往房管局办理解押手续。
2024-11-15 19:43:50
提问者: 未知
法拍房有抵押的是可以买的。不过部分地区的法拍房需要有购房资格才可以买，另外法拍房还有一些潜在的风险，大家在购买所拍卖的房屋之前要了解清楚，避免出现问题。
2024-11-15 02:48:05
提问者: 未知
还在按揭的房子可以抵押贷款的。
按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵...
2024-11-15 07:21:08
提问者: 未知
房子二次抵押看征信。
房产二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行，此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金。二次抵押房产的优点是不用等还清第一次房产抵押所欠的钱，只要房子可以通过银行的审核和评估，确认了其潜在的价值，就可以进行抵押。
2024-11-15 12:23:04
提问者: 未知
农村的房子不可以抵押贷款。
农村的房子只有只有集体土地使用权证，无房屋的所有权证，即农村的住房缺乏登记、确认制度，产权不清晰。而抵押贷款房子必须必须经房屋权属登记，取得了由房地产登记机关颁发的房屋权属证书，所以农村的房子不可以抵押贷款。
2024-11-15 07:14:30
提问者: 未知
贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，贷款金额和还款能力和征信记录有重要关联。评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。
2024-11-15 12:42:18
提问者: 未知
房子抵押贷款还款方式：
1. 一次还本利息:每家银行规定，贷款期限在一年(包括一年)以下，到期时一次将本金和利息归还 ，也就是说，贷款的本金在这一年的时间内所产生的利息一起归还。
2. 等额本息还款:房子做抵押贷款期限通常有一年多的时间，可以采用等额本息还款方式，每个月还款的本金和利...
2024-11-15 12:01:28
提问者: 未知
只有购买个人名下第一套房子时，这样的抵押贷款需要借款人出示无房证明，其它抵押贷款均没有要求借款人出示无房证明。无房证明是用于购买人生第一套房子时，为享受首套房各项优惠政策而开具的证明资料。开具无房证明时，个人需要携带身份证、户口本、婚姻证明(如已婚则需夫妻双方到场)，到户籍所在地的房管局办事大厅...
2024-11-15 12:10:11
提问者: 未知
1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购...
2024-11-15 10:09:47
提问者: 未知
贷款买的房子可以二次抵押贷款
因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。原则上，这样的操作是没有问题的。这里小编特别说明一下，此项操作的注意事项。
这种房屋“二次贷款”，也就是业内常说的赎楼...
2024-11-15 07:27:46
提问者: 未知
乡下房子是可以抵押贷款的。只要有房屋产权证就可以去申请抵押贷款。借款人可以到当地的银行或其他金融机构申请贷款，如农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。但如果只有土地使用证，是不可以申请抵押贷款的。而且如果房屋使用年限长久、变现价值低等，即使手续齐全，也是不能作为抵押进行贷款的。具体情况还需要借...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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