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在付款上买卖双方都有一定风险，因房管局交易过户时间较长。若交易过户完成前买方向卖方支付房款，若交易过户不成则有可能引起经济纠纷，若交易过户后买方再支付房款又可能使卖方无法接受。则建议双方在银行办理资金托管以防止经济纠纷的发生，因为办理二手房按揭的则本身含有资金托管服务。
2024-12-23 13:36:42
提问者: 未知
按揭房是可以进行再贷款的，但前提是要满足再贷款的条件，即申请者具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;具有正当的职业、稳定的收入和还款能力;信用记录良好;同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件以及有合理用途。
2024-12-23 07:23:23
提问者: 未知
通常情况下，卖房对方按揭，卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度，速度快的话一个月两个月即可拿到，速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到，后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料，速度快的一个月也有可能。
2024-12-23 20:24:03
提问者: 未知
还在按揭的房子可以抵押贷款的。
按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵...
2024-12-23 07:13:09
提问者: 未知
一般来说，办理按揭贷款是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照贷款金额的1%来收取的。一般情况下，不足200元的按200元征收。
2024-12-23 22:14:12
提问者: 未知
二手房贷款的房屋卖主应提供的材料分别有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。
2024-12-23 06:33:36
提问者: 未知
其实，银行的风控手段严格，为了防止贷款用于高风险行业，往往都需要借款人提供消费贷款的用途证明，但一些贷款公司为了弥补银行服务不足的缺陷，很多贷款公司都不会干涉消费贷款的用途。
对于很多贷款公司来说，借款人申请消费贷款时，只需要在签订合同时填写贷款用途就可以了，不需要提供相关的证明文件，贷款...
2024-12-23 21:41:32
提问者: 未知
1、企业信誉状况良好，无不良逾期记录。
2、经工商局核准登记，年检合格的企业。
3、具有健全的经营个财务管理制度，固定的经营场所。
4、经营范围在国家法律允许的范围之类，不得作出法律范围之外的违法经营事项。
5、企业经营年限2年以上，至少一个以上会计年度财务报告，且连续2...
2024-12-23 14:50:27
提问者: 未知
1、看清合同，如果借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约定无效。
2、不管借贷双方关系再好，都应该建立相关的借款协议或者书面证明，以防以后发生什么意外有证据证明这段借贷关系。
...
2024-12-23 07:07:55
提问者: 未知
公积金按揭合同丢了不能补办，只能复印，用户可以打电话给贷款银行，说明情况申请复印，然后带上贷款的银行卡及身份证到银行办理补办手续，贷款银行核实后会在5到10个工作日内将合同复印好，并盖上“与原件相同”的章，然后通知客户到贷款银行网点领取合同复印件，客户收到合同后要仔细查看合同是否正确，是否加盖了...
2024-12-23 05:32:48
提问者: 未知
1、贷款年限不同：按揭贷款最长年限为30年，抵押贷款的最长年限为10年。
2、贷款利率不同：按揭贷款的利率会随着政策变化而变化，但幅度不会特别大，而抵押贷款的利率在原利率的基础上浮，幅度相对于按揭贷款的来说偏大。
3、贷款目的不同：按揭贷款的目的在于通过房屋产权的暂时转移从而减少房屋...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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