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你说的是从自用转换为公允模式，公允大于账面的差额要计入其他综合收益吧？因为我国以前企业的土地都是用…
2024-11-15 18:30:29
提问者: 未知
按照现行会计准则来讲公允价值计量的投资性房地产是不需提折摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 ...
2024-11-15 21:56:24
提问者: 未知
一、投资性房地产公允价值模式下，取得的租金收入的会计处理方法：借：银行存款贷：其他业务收入二、计量方式由成本变为公允价值模式，会计处理方法：借：投资性房地产——成本（变更日公允价值）投资性房地产累计折旧摊销（原房地产已计提的折旧或摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（账面原价） 其他综合收益...
2024-11-15 02:41:18
提问者: 未知
主要是为了避免企业将自用房地产转换为投资性房地产时，造成的价格飞涨，然后借以条件当期的利润。准则规定将固定资产转投资性房地产后，计入资本公积，这样就不会给企业...
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
借 投资性房地产 2000 累计折旧 100 减值准备50贷 固定资产 2000 投资性房地产-累计折旧 100 -减值准备50
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
07年1月1日借：投资性房地产—— 成本 9500 投资性房地产累计折旧 270 贷：投资性房地产 9000 利润分配——未分配利润 693 盈余公积 7707年6月30日借：投资性房地产—— 公允价值变动 300 ...
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
2009年12月31日 借：公允价值变动损益 1000 贷：投资性房地产 1000
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。举个例子来说，已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场，每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量，因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧，折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中...
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
成本模式下投资性房地产需要计提折旧；第四年末减值前投资性房地产账面价值=2000 - (2000-100)*4/20 = 1620计提减值后的账面价值=1620-200=1420第五年应计提的折旧为=(1420 - 100)/ 16=82.5 【这里除以16是因为剩余年限为16年】答案是82.5 ...
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外，应当直接计入所有者权益（资本公积），在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。
2024-11-15 14:24:14
提问者: 未知
新准则规定非货币性资产交换可以采用两种计量模式，即公允价值模式和账面价值模式。...及债权债务纠纷、应收帐款管理、对外合同签订、对外投资和融资等外部经营风险的预防和...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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