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二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
2024-11-15 11:44:47
提问者: 未知
个人住房抵押消费贷款一般最长的贷款年限可以达10年，但是不同银行对于抵押消费贷款的年限规定是不一样的，部分银行的抵押消费贷款的年限分别是3年或5年。办理抵押消费贷款的时候，其贷款金额一般是和房产价值、年限有关的，一般贷款金额是不超过房产估值的80%。
2024-11-15 09:33:57
提问者: 未知
浙商银行抵押贷款的最长期限为10年，其中额度循环的时间最长为3年。通常情况下，对于贷款额度的规定是抵押房产评估价值的70%，还是能够很好地满足贷款者的需求。
2024-11-15 09:53:36
提问者: 未知
现在绝大多数人买房都会选择分期还款的方式，能大大减轻还款压力，又能提前拥有属于自己的房子。一般来说，房贷期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年，每个地区规定略有不同，大体上差不多，具体可以询问一下银行或公积金中心。
2024-11-15 10:19:58
提问者: 未知
房子二次抵押是综合各种方面的，首先是看房产价值评估价去掉原抵押还有多少空间。其次看个人的负债及征信情况。
2024-11-15 07:09:13
提问者: 未知
1、不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房屋评...
2024-11-15 12:31:05
提问者: 未知
1、办理二次抵押贷款的房屋市场发展潜力较大，是优质住房和商业用房。
2、办理二次抵押贷款的房屋是现房。
3、借款人信用良好，且没有严重逾期记录。
4、借款人有稳定的职业和经济收入。
5、办理贷款机构规定的保险，且保险单正本由贷款机构保管。
6、贷款机构规定的其他条件。
2024-11-15 11:37:04
提问者: 未知
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。...
2024-11-15 07:07:35
提问者: 未知
不是的。
我们在申请二手房贷款的时候，银行会对我们所购房屋进行评估，如果房龄太老的二手房是得不到银行认可的，因为房龄太老的二手房没有太大的升值空间，未来也不会带来太大的经济效益，房龄太老的话甚至很可能够不上银行给出的最低贷款额度，所以像这类房子是不可以拿来做抵押的。
其次就是产权不明...
2024-11-15 13:35:05
提问者: 未知
可以的。
一般可以贷到7成左右，只要你符合贷款行的资质条件，把贷款行需要的相关资料都准备好，一般是没什么问题的。而且如果你想贷高额度的贷款可以给银行提供一份大额的银行流水，向银行证明你可以具备更强的还款能力，而且如果你的职业是属于像国家公务员、教师、国企单位员工这样的优质客户的话，更容易得...
2024-11-15 07:06:25
提问者: 未知
中信银行在这提醒大家，二手房交易风险多，特别是这种贷款没还清的房子，无论是买方还是卖方都要留意交易中的风险。卖房人注意买方的首付款是否够偿还贷款，放款时间是否能接受；买房人要在购房前确定房子的权属、银行是否允许提前还贷。
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