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现房抵押贷款，如果是新房抵押，至长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则至长的贷款期限不能超过20年。另外，贷款期限与贷款人的年龄、贷款人还款能力、抵押物房龄、贷款类型等有关。
现房抵押贷款，需要提供房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证等基本证件，同时要提供收入证明、股票、基金等资产证明，之后等待银行对所抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等进行评估；评估完成后，办理相关贷款审批手续，之后即可等待放款。
在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。如果还款压力过大，导致逾期还款，会产生逾期手续费或违约金等费用，增加还款压力。逾期严重的情况还有可能对个人征信记录产生负面影响，从而影响后续贷款等。
2024-09-20 01:03:34
提问者: 未知
如果是房子抵押贷款，那么最长期限可以达到30年。不过房子抵押贷款的期限受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年,如果借款人的年龄越大,贷款期限就越短。如果是其它性质的房屋,抵押贷款的最长期限可能只有20年、10年、5年。
2024-09-20 01:39:57
提问者: 未知
小产权房是不能用来抵押贷款的，因为申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。而且小产权房没有国家颁发的房产证，银行对于这种类型的房子是不认可用来抵押的。
2024-09-20 06:21:58
提问者: 未知
房屋抵押贷款最高可贷80%的额度。通常情况下，房屋抵押一般能贷到70%的金额。房子的价值是由银行来评估的，银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同百的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。
2024-09-20 05:58:22
提问者: 未知
个人住房抵押消费贷款一般最长的贷款年限可以达10年，但是不同银行对于抵押消费贷款的年限规定是不一样的，部分银行的抵押消费贷款的年限分别是3年或5年。办理抵押消费贷款的时候，其贷款金额一般是和房产价值、年限有关的，一般贷款金额是不超过房产估值的80%。
2024-09-20 08:43:24
提问者: 未知
房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短。
2024-09-20 00:28:15
提问者: 未知
房屋抵押贷款由于手续简便快捷，为广大的百姓及企业解决了资金短缺的一系列难题。一套私产房屋的产权，通过评估就可以申请最高7成，最长30年的抵押贷款；对于房产有贷款，还款记录良好的个人也可以申请最高30万元的房屋贷款。
2024-09-20 00:26:33
提问者: 未知
按揭车辆是可以办理抵押贷款的，如果还在还款中是不能办理抵押贷款的。只有借款人已经还清了贷款，并且办理完了解除抵押手续，才可以使用按揭车辆来申请抵押贷款。因为正在按揭中的车辆需要暂时抵押在银行，在抵押期间，借款人只有使用权没有处置权。
2024-09-20 08:06:27
提问者: 未知
房屋抵押贷款利息=抵押贷款额度*抵押贷款期限*抵押贷款利率，抵押贷款额度一般不超过房屋评估价值的80%，抵押贷款期限不超过30年，抵押贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，贷款基准利率是：
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。...
2024-09-20 20:50:58
提问者: 未知
一年以内（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
2024-09-20 12:43:33
提问者: 未知
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、交齐全部材料后，银行会对上交材料进行审核，并且对抵押房进行评估；
3、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、售房人将房屋...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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