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下列各项中，属于投资性房地产的有 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
2024-11-15 10:34:15
提问者: 未知
5、2012-12-12房地产开发公司的存货是否属于投资性房地产5 6、2013-11-21请问旅馆的房子是固定资产？还是投资性房地产？为什么？4 7、2015-09-17投资性房地产累积折旧和...
2024-11-15 12:13:44
提问者: 未知
以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核...
2024-11-15 09:48:21
提问者: 未知
根据《企业会计准则-投资性房地产》规定:投资性房地产有两种计量方式，历史成本计量和公允价值计量，采用历史成本计量会有折旧和摊销。所以将历史成本计量状况为公允价值计量，要转销相关的折旧摊销。
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
我的见解正好和“魂牵梦绕”的相反，我认为贷方应该是其他业务收入！中级会计实务上也是这样写的！关于投资性房地产的处置，对于转换之初形成的资本公积或公允价值变动损益，和之后过程中由于公允价值的升降而导致的公允价值变动，它们在投资性房地产处置时和实际收到款项一并作为其他业务收入，用于核算投资性房地产的损益...
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
不算。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。自己生产经营使用的不算投资性房地产。
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
1\因为追溯调整的是留存收益,也就是上一年的利润,而上一年的利润改变了，也应该响应改变根据净利润计提的赢余公积.资本公积与利润无关,当然不用动了.2\公允价值大于帐面...
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
1 商品房的投资在我们的个人投资中具有很大的比重，现在的市场上许许多多的人都在购买商品房，希望能通过购买商品房使自己有不错的收入。2 为什么商品房的投资如此炙热呢？笔者从这以下几个方面进行考虑，一是商品房的稀缺性，二是商品房是生活的必须品，三是商品房**经济命脉。3 什么是商品房的稀缺性，我...
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
我国采用公允价值模式计量投资性房地产的公司大概有20家左右。同时，这20家公司收到**和审计署严密监督，防止他们虚增利润等。
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
这跟投资性房地产的和核算方法是有关。从定义来讲，投资性房地产是指为赚取或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。出租本身就是经营行为，另外即便是赚取资本增值，房地产的交易性质也不支持短线操作，基本是长期持有后走复杂流程才会出售，与投资资产通过频繁交易赚取差价还是差别很大的。从核算方法...
2024-11-15 15:03:29
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括：投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑...广告合作商务QQ: 6391-670-971
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