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公积金买房哪些情况停贷?

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推荐回答:

  广州住房公积金管理中心更新了《个人住房公积金贷款服务指南》,其中一大明显变化,就是限贷情况增加至9种。首先,一起看看9种限贷情况:

  1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

  2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

  3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

  4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

  5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

  6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

  7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

  8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。

  9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

  此外,还有3种情况不予贷款,分别为:

  1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

  2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

  3、已使用两次住房公积金贷款。

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    • 2024-11-15 06:27:41
    • 提问者: 未知
    算首套房,首套房贷款还清卖掉再买一套房,就属于首套房。首套房贷款没还清就得属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多,而且贷款利率会比首套房贷款利率高。
    • 2024-11-15 13:08:46
    • 提问者: 未知
    当标的资产波动率上涨时,则可盈利。买入跨式策略是期权的组合策略之一,这种策略是通过买入相同行权价格的看涨期权和看跌期权来实现的。 跨式策略的原理在于标的资产的波动率与期权的价格呈正比,而通过跨市组合买入或者卖出相同行权价格的看涨期权和看跌期权,则可以对冲标的物价格即期权内在价值波动的影...
    • 2024-11-15 12:32:36
    • 提问者: 未知
    根据住房公积金管理中心的规定,只有连续且足额缴满12个月的住房公积金才可以申请住房公积金贷款。并且在办理贷款的时候,所能贷款的金额是根据公积金账户余额来计算的,一般情况下贷款额度为公积金账户余额的10倍,且最高不能超过60万。
    • 2024-11-15 12:45:40
    • 提问者: 未知
    用户使用了中邮贷借款,并且签订了自动扣款协议,则账单到期中邮贷会自动扣除借款费用;用户也可以看摘要显示是否为小额扣费,邮政银行针对季度统计期内日均存款余额小于100元的活期人民币存款账户收取管理费,小额管理费每季度收取一次,每次3元。
    • 2024-11-15 13:23:59
    • 提问者: 未知
    北京公积金是可以在异地贷款买房的,但是必须是在本人户籍地购买且为所购防毒的产权人或共有人,否则在其他异地是无法使用北京公积金贷款买房的。除此之外,在申请北京公积金异地贷款买房的时候需要开具一个缴存证明才可以办理的。
    • 2024-11-15 13:53:31
    • 提问者: 未知
      在《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》发布后,成都住房公积金管理中心在官网公布了具体的实施意见,涉及住房公积金贷款最低首付款比例调整、住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩等相关细则。此次还对二手房有特别要求,提到“所购再交易住房楼龄在十年...
    • 2024-11-15 14:45:27
    • 提问者: 未知
      买房时申请了公积金贷款,审批也通过了,成功拿到了贷款,但是还没有还完贷款的时候就离职了或者因为其他特殊原因无法缴纳个人住房公积金。那么,公积金停缴是否影响公积金贷款?  大家都知道公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。  其...
    • 2024-11-15 07:06:45
    • 提问者: 未知
      公积金新调整的政策中明确提出“购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%,购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。”按之前的政策,首套房已还清贷款,二套房公贷执行首套标准这一政策是否还有效?济南住房公积金管理中心相关负责人称,不再有效。  该负责人介绍,按照新政策,若市...
    • 2024-11-15 13:51:15
    • 提问者: 未知
      1、已使用过两次公积金贷款的人  这类人属于限贷人群。公积金贷款与商业贷款不同,其只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录,即使有过商业贷款,但如果没有使用过公积金贷款,在有购房资格的情况下,就可以使用公积金贷款。如果有两次公积金贷款记录,不管结清与否,再次买房,是不可办理公积金贷款的。  2、公积...
    • 2024-11-15 13:49:51
    • 提问者: 未知
      用公积金贷款买房的步骤有:   1、签订购房合同:   找到合适的楼盘,选择合适的房子,然后与房产销售商签订购房合同,支付首付款。   2、提交贷款申请:   申请人携带购房合同、收入证明、公积金缴存证明等资料,向当地住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请。   3、公积金管理中心进...

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