推荐回答：
2024-11-15 11:12:42
提问者: 未知
在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金余额是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付拿到对应的购房合同、购房发票，或房产证、契税完税凭证等购房证明材料后，再前往公积金管理中心办理公积金提取业务，建议提前致电12329咨询。
2024-11-15 13:14:55
提问者: 未知
住房公积金一般一年调整一次，多数情况是在6月或者7月进行调整。一般情况下，公积金以去年7月1日到今年6月月30号为一个年度单位进行调整。多数企业会在办理完6月汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资调整期公积金缴纳基数。
2024-11-15 09:43:45
提问者: 未知
个人住房公积金贷款银行利率分为两种，一是个人公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%;二是五年以上利率为3.25%，全国都一样。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
2024-11-15 17:44:35
提问者: 未知
我们所说的公积金的缴存比例，其实就是住房公积金缴纳的比例，也就是你应缴公积金的系数。比如你一个月就挣一百块钱，你所在的公司的应缴系数是5%，那么你一个月就交5块钱，你工资和系数变了的时候，公积金缴存额度也会变。 一般情况下，单位及个人的缴存比例可在5%~12%之间自行选择，但是，个人缴存比例应...
2024-11-15 11:33:48
提问者: 未知
申请人申请商业贷款转公积金贷款，需连续缴纳公积金满6个月以上，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准。满足上述条件，申请人可携带有效身份证件、婚姻证明及原所购住房买卖合同到公积金管理中心办理深圳商业贷款转公积金贷款。 深圳商业贷款转公积金贷款条件 1、申请人...
2024-11-15 17:00:05
提问者: 未知
公积金冲还商业住房贷款有两种方式，一种是一次性还款法，一种是逐月还款法。
1、一次性还款法：这种还款方式是属于年冲，提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，而且每年只可提取一次)
2、逐月还款法：这种还款方式是属于月冲，每月直接从提取还贷人住房公积...
2024-11-15 16:48:28
提问者: 未知
首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。目前合肥的政策:首套首付3成 二套6成 个人公积金上线35W 夫妻双方45. 房龄必须是在10年以内的才可以。以外的要增加首付。
2024-11-15 11:16:50
提问者: 未知
不同银行的首套房贷款利率是不同的，其中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行首套房利率上浮了10%，利率为5.39%，首付比例为三成，审批时间较慢，一周放款。交通银行和兴业银行首付比例也为三成，利率上浮15%，利率为5.635%，审批时间慢，为一个月放款。
2024-11-15 11:42:25
提问者: 未知
一、高限额
公积金个贷高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人高限额不超过40万元，参贷后不超过个人高限额的两倍(80万元)。
二、可贷额度
重庆住房公积金贷款额度，借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
1.公积金个贷总额可贷额度=借款...
2024-11-15 11:24:19
提问者: 未知
首套房首付20% 二套房首付30%
住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为了改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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