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公积金冲还商业住房贷款有两种方式，一种是一次性还款法，一种是逐月还款法。
1、一次性还款法：这种还款方式是属于年冲，提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，而且每年只可提取一次)
2、逐月还款法：这种还款方式是属于月冲，每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取，余额不足时要及时补充。
2024-11-15 13:48:07
提问者: 未知
住房公积金年度为每年7月1日至下一年6月30日，每年的6月30日会进行公积金年度结息，就是计算下个人公积金账户里面的存款利息，利息结算之后是直接发到公积金账户里面的。每年的7月份公积金缴存比例会进行调整。
2024-11-15 04:28:08
提问者: 未知
手机能否提取住房公积金的钱，要看缴存地是否开设了公积金在线提取渠道，详情可致电住房公积金热线12329咨询，或登录缴存地的住房公积金管理中心官网查询。以郑州为例，郑州支持通过“郑好办”APP，或“河南政务服务网”(www.hnzwfw.gov.cn)在线办理公积金提取业务。
2024-11-15 12:32:36
提问者: 未知
根据住房公积金管理中心的规定，只有连续且足额缴满12个月的住房公积金才可以申请住房公积金贷款。并且在办理贷款的时候，所能贷款的金额是根据公积金账户余额来计算的，一般情况下贷款额度为公积金账户余额的10倍，且最高不能超过60万。
2024-11-15 07:48:22
提问者: 未知
不管办理者采用的是年冲还是月冲的方式，以下这些办理资料是一个都不能少的：
基本材料包括住房公积金账号、户口簿、身份证、婚姻关系证明以及借款人最近一次的贷款还款凭证。此外，办理者要根据每个地区公积金中心不同的规定，携带不同的资料去办理，具体资料可以咨询一下工作人员。
2024-11-15 13:24:08
提问者: 未知
住房公积金账户封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
2024-11-15 15:17:32
提问者: 未知
全国首套房贷款平均利率为5.43%，即基准利率1.11倍，较上月上升了0.05个百分点，一年来累计增长近1个百分点。新年伊始，工行、农行、中行、建行四大行纷纷上调了广州首套房贷利率至1.1倍。而5年以下（含5年）公积金贷款利率则为2.75%。 举例说明：贷款金额100万元，5年期，等额本息的还...
2024-11-15 08:00:13
提问者: 未知
一、申请贷款条件与要求 1.借款人连续正常缴存公积金6个月（含）以上； 2.首付比例不低于购房款（首次贷款20％、第二次贷款30％）的发票或收据； 3.借款人家庭没有未结清的住房公积金贷款； 4.其它参照我市住房公积金贷款政策执行。 二、贷款额度与期限 1.贷款额度：职工连续正常缴存...
2024-11-15 12:51:59
提问者: 未知
鹤岗市住房公积金抵押贷款管理办法 第一章总则 第一条为规范个人住房公积金贷款管理，支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，促进我市住房消费，发挥住房公积金的互助作用，提高我市住房公积金的使用率，根据《住房公积金管理条例》和《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》以及国家有关法律法规，结...
2024-11-15 09:23:36
提问者: 未知
已经贷款买房了，您可以提取公积金，公积金提取需要提供以下材料：
1、购买新房：需提供购房合同、购房凭据的原件以及复印件；
2、购买二手房：需提供房地产权证、契税完税证的原件以及复印件；
3、偿还房贷：需提供同银行签订的借款合同的原件以及复印件。
2024-11-15 07:43:48
提问者: 未知
1、承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金核心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2、经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
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