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在青岛市六区范围内购买新建住房(含经济适用房)，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。21日，继五部门联合下发“315青岛限购令”后，青岛市住房公积金管理中心正式发布信息，新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准，新旧政策衔接设置1个月的过渡期。
据悉，根据青岛市国土局等五部门联合印发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》要求，自2017年3月16日起，青岛调整住房公积金贷款最低首付款比例。凡在青岛购买新建住房(含经济适用房)，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%。购买二手住房，首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%上调为40%。同时，继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策，具体为：房龄在10年以内的，首付款比例不低于40%；10年以上(不含10年)房龄，房龄每增加5年，首付款比例相应提高10%。继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。
记者从青岛市住房公积金管理中心获悉，新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。对在3月15日(含)之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的，在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例(新建住房最低首付款比例20%，二手房最低首付款比例30%)。自4月15日起统一按新政执行。
同时，对于购买新建住房申请住房公积金贷款的，仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住房公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。对于3月15日(含)之前已办理网签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的，所购楼盘项目开发商与市住房公积金管理中心签订合作协议的时间可放宽至4月14日。
2024-09-20 06:09:41
提问者: 未知
用户首套房申请的住房公积金贷款，但是因为一些原因公积金的贷款记录没有上征信报告，这种情况下再贷款买房银行仍然会认定为第二套房，一般情况下对于二套房的认定是认房又认贷的。并且在公积金贷款未清的情况下，再贷款买房只能申请商业贷款。由于是二套房，在贷款的时候会要求购房者支付更高比例的首付款。
2024-09-20 00:12:03
提问者: 未知
30年，使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限最长不得超过30年;建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年。注意：在使用公积金贷款时，个人账户里面的缴费基数及年数会直接关系到贷款年限及金额。
2024-09-20 10:00:39
提问者: 未知
根据2020年5月6日上金所的规定，黄金T+D的保证金比例为8%。黄金TD即黄金延期交割，是上海黄金交易所上市交易的一项品种，主要是用以保证金方式进行买卖，交易者可以选择合约交易日当天交割，也可以无限延期交割。
2024-09-20 06:09:30
提问者: 未知
2020年，长沙公积金贷款最高额度依旧是60万。长沙公积金贷款可贷额度主要受住房公积金月缴存额、未来可缴存年限、住房公积金个人账户余额等因素的影响，具体计算方法为：公积金可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
2024-09-20 09:28:44
提问者: 未知
根据广州限购政策规定，广州贷款买房首付款最低30%，最高70%。其中在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%;在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%;在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付50%，购买...
2024-09-20 05:38:06
提问者: 未知
上市公司的法定盈余公积按照税后利润的10%提取，法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可以不再提取。任意盈余公积主要是上市公司按照股东大会的决议提取。法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同。前者以国家的法律或行政规章为依据提取；后者则由公司自行决定提取。
2024-09-20 00:13:15
提问者: 未知
商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。也就是说，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
2024-09-20 06:08:07
提问者: 未知
珠海市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，从即日起，该市公积金贷款最低首付比例不得低于30%，而之前为20%。并且，对有贷、有房家庭进一步细化调控措施，提高公积金贷款门槛。 具体主要包括4个方面：一是住房公积金缴存职工家庭首次购买普通住房(指从未购置过住...
2024-09-20 08:36:10
提问者: 未知
1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，再去办理贷款担保手续;
5、申请人持保证后...
2024-09-20 05:47:56
提问者: 未知
1、商业贷款首付比例。
（1）在郑州的市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。首次购买普通住房的用户，首付款最低比例是30％。
（2）居民家庭有购房记录且已经结清贷款的，再次购房贷款首付比例最低为60％。
2、公积金贷款首付比例。
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