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使用公积金贷款买房,购房合同上能写几人名字?

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推荐回答:

  根据我市现行的公积金贷款政策(即《西安市住房公积金贷款实施细则》),借款人在申请公积金贷款时需要向公积金中心或受委托银行提出申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  公积金贷款申请资料

  (一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;

  (二)借款人婚姻证明原件及复印件;

  (三)合法的购房合同、协议原件;

  (四)购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;

  (五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;

  (六)借款人征信报告;

  (七)借款人及配偶印章;

  (八)其他相关资料。

  若申请人以上资料提交后,我市住房公积金管理中心将自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,给出审批结果,同时银行会根据你的公积金缴存基数以及公积金账户内的余额等决定你的贷款额度。

  等到公积金贷款审批通过后,办理一个贷款银行的银行卡,按照自己意愿选择还贷年限、还贷方式,就顺利完成公积金贷款了。若要选择“公积金冲还贷”,只需要在贷款系统中选择“公积金冲还贷”,即可开通此功能,以后公积金会逐月自动扣划用于还贷。

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    • 2024-11-15 12:45:30
    • 提问者: 未知
    可以贷款买房。就算用户名下有很多贷款产品,只要当期总的贷款额度没有达到月收入的一半,则申请房贷通过的概率是比较高的。只要能够保持个人信用良好,征信报告里没有不良记录,多数情况下是可以申请到房贷的。但是为了一次就能下款,用户可以在办理贷款之前归还部分贷款降低个人负债率。总之贷款记录多,如果用户的...
    • 2024-11-15 13:48:49
    • 提问者: 未知
    如果直接使用公积金储存额买车,是不可以的。根据《住房公积金管理条例》,公积金需用于购买、建造、翻建、大修自住住房,以及其他符合规定的情形。如果是使用公积金作为财力证明申请消费贷款,那么贷款资金可以用于买车,不过要和贷款机构约定好资金用途。
    • 2024-11-15 14:34:35
    • 提问者: 未知
    公积金贷款买房利息相对商业贷款买房的利息低很多,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国统一,而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。举个例子,申请商业贷款50万还30年,利息要交70万。但是,申请公积金贷款50万还30年,利息仅需要35万...
    • 2024-11-15 11:55:10
    • 提问者: 未知
    公积金贷款买房利率是全国统一的,目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款买房利率会直接关系到贷款人的利息,在向银行申请公积金贷款买房时,工作人员会帮你计算好利息。
    • 2024-11-15 09:54:37
    • 提问者: 未知
    最多两套。根据建金[2014]148号文件以及内房资[2020]31号文件,住房公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,内蒙古住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
    • 2024-11-15 20:14:10
    • 提问者: 未知
    两次。根据建金[2014]148号文件以及内房资[2020]31号文件,住房公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,内蒙古住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
    • 2024-11-15 05:01:53
    • 提问者: 未知
    贷款买房房产证可以写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
    • 2024-11-15 12:06:01
    • 提问者: 未知
    公积金贷款买房的好处如下:1、房贷利率较低:用户使用公积金贷款购买首套房、二套房,其贷款利率均低于商业贷款利率。2、提前还款方便:商业贷款提前还款会有次数限制,而公积金贷款每月都有三次提前还款的机会,可以说公积金贷款更有利于提前还款。3、增加闲置资金:公积金贷款每月归还的月供金额较少,这样就可以增加...
    • 2024-11-15 14:58:14
    • 提问者: 未知
      广州住房公积金管理中心更新了《个人住房公积金贷款服务指南》,其中一大明显变化,就是限贷情况增加至9种。首先,一起看看9种限贷情况:  1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;  2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信...
    • 2024-11-15 16:48:28
    • 提问者: 未知
      首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心徽商银行专户,第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。目前合肥的政策:首套首付3成 二套6成 个人公积金上线35W 夫妻双方45. 房龄必须是在10年以内的才可以。以外的要增加首付。

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