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2、房产投资回报率分析计算公式：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价 此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但...
2024-11-15 20:54:19
提问者: 未知
那么，房产投资回报率为多房产投资回报率的计算方式投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。这个方法考虑了租金和房价的关系，计算出来大于百分之八的都是适合投资的项目。但是此方法没有将时间价值考虑进去，对与按揭付款方式不能提供投资分析。这是最基本的投资回报率的计算方法，除此之外，根据投资...
2024-11-15 14:40:31
提问者: 未知
roicnoplat(息前税后经润)÷ic(投入资本) noplat＝ebit×(1－t)＝(营业利润＋财务费用－非经常性投益)×(1－所率) ic＝有息负债＋净资产－超额现金－非经营性资产
2024-11-15 13:32:07
提问者: 未知
铺投资回报率公式投资商铺无外乎现金全款，按揭贷款2种方式，计算投资回报率略有差异：现金全款：净现值投资回报率= 年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）按揭贷款：净现值投资回报率= （税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）含税转手价、月租，可以参考周边同类型的资产类比获得。根据投...
2024-11-15 16:38:36
提问者: 未知
收到的净利润比投入的成本
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%～10%,其增值空间更大。记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好。如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交。
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
http://jingyan.baidu.com/article/2c8c281dd9a4bb0008252aae.html
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
目前是金融危机阶段，股票市场从大观上看处于熊市阶段，目前各个**都在积极储存黄金，所以，建议你最好拿这笔钱去投资到黄金上去。
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
我也想学习
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
回报率是怎么计算的呢？第二很多人说5%以上就值得投资，可是商铺的租金一般是三年涨一次，很多计算回报率的方式...大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率可能未必有5%。...
2024-11-15 16:57:53
提问者: 未知
美国地多人少，再加上美国出名的房产税，钱少的话感觉赚不了多少钱，风险还大广告合作商务QQ: 6391-670-971
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