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(1)保险公司不赔偿,根据保险法规定,财产保险的被保险人在保险事故发生时,应当对保险标的具有保险利益。本案中,房屋所有权已经发生转移,出险时李某对房屋已不具有保险利益,因此,保险公司不应赔偿。(2)保险公司不赔偿,因为保险合同的被保险人是李某,而非周某。周某与本保险合同无关。
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