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楼主可能理解有误，投资性房地产持有期间公允价值上升时：借：投资性房地产—公允价值变动贷：公允价值变动损益外置时：借：银行存款贷：其他业务收入结转成本时借：其他业务成本贷：投资性房地产—成本 投资性房地产—公允价值变动结转投资性房地产累计公允价值变动借：公允价值变动损益货：其他业务成本从以上分录可以看出，公允价值上升在处置时最终是要冲减其他业务成本的。
2024-09-20 10:37:19
提问者: 未知
在公允价值计量模式下的投资性房地产，可回收金额大于账面价值。 借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本（最初） 及公允价值变动 这里的其他业务成本…
2024-09-20 08:07:00
提问者: 未知
采用公允价值进行后续计量的投资性房地产是不需要折旧的。你看到的折旧一定不是采用公允价值后续计量计提的折旧。看是不是成本模式转公允价模式时冲销“投资性房地产累计折旧”的分录。按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，你说题中有的话，我...
2024-09-20 10:53:30
提问者: 未知
现在一般不会多投资地产股，首先不要看房价高，但是地产业已经趋于饱和，后市增长动力不很足，如果你是中长期的操作，建议一些资源类，以及基础设施，这些股最未你所不注意，认为潜力不大，实际它们的潜力大大超过地产等热门股。
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
因为存货和自用房地产一般都是用成本法计量的，如果变成了投资性房地产，就会变成公允价值计量，而这个转变可能非常巨大，**的房地产市场你也知道，我们说，利润是为了反映企业的盈利能力，而这个房地产的增值实际上和企业的营运和盈利能力没有关系，它是一个不是我企业能够控制的东西，而且进入利润表的话影响巨大，最关...
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
投资性房地产转成固定资产—公允模式 借：固定资产（公允价值） 公允价值变动损益（借差） 贷：投资性房地产—成本 公允价值变动 公允价值变动损益（贷差） 自用房地产转换...
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
1、借：投资性房地产－土地使用权（成本）（转换日的公允价值）累计摊销 900 贷：无形资产－土地使用权 3000 如果差额在借方：借记“公允价值变动损益”。如果差额在贷方：...
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
某上市公司有以公允价值模式计量的投资性房地产，按照《企业会计准则》的要求没有计提折旧，但在2011年度汇算清缴时按照20年的折旧年限调减折旧5121万元。该企业认为，投资...
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
展开全部(一e68a843231313335323631343130323136353331333431353236)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发产品等 3、...
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
这是会计准则规定因为公允价值很大的波动如果允许两种计量方式的随意，那么对当期利润可能进行人为的操控，所以会计准则规定，投资性房地产一旦采用公允价值模式计量后期是不可以再转到成本法计量的。
2024-09-20 13:34:36
提问者: 未知
是啊，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或者，反之。广告合作商务QQ: 6391-670-971
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